怀化农村占房纠纷律师
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怀化农村占房纠纷推荐文章
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-05-30
只有房产证没有土地使用证能办不动产证吗?
可以办不动产证的,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房。属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》第二种情况:农村的房。属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。
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2024-05-30
房改房是否可以过户,房改房可以过户吗?
是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
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2024-05-30
商品房和经济适用房的区别有哪些
商品房和经济适用房的区别较大,第一商品房是流入市场可以自由售卖的房产,但是经济适用房是由政府建设,满足人民基本住房需要的房屋。同时经济适用房是不可以自由售卖的。第二,经济适用房的价格会相对于商品房价格较低。
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2024-05-30
2024廉租房申请条件是什么
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-05-30
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怀化农村占房纠纷问答推荐
非法侵占罪房产的构成要件是什么
[律师回复] 解析:非法侵占房屋的犯罪立案标准明确规定为未经住宅主人许可,擅自强行闯入他人住所,或者在经过住宅主人多次请求其撤离却仍然拒绝执行的行为。然而,需要指出的是,我国并未设立非法侵占房屋罪这一具体罪名,针对非法侵占房屋的情况,则应按照非法侵入住宅罪来认定和惩处。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法侵入住宅罪是指违反住宅内成员的意愿或者未经住宅权人允许,擅自进入公民住宅,或者在进入公民住宅之后,尽管受到住宅主人的要求撤离,但仍然坚持不肯离开的行为。对于此类违法行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。此外,如果司法工作人员在履行职务过程中滥用职权,实施了上述犯罪行为,将会面临更为严厉的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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职务侵占罪起诉点是什么
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的相关问题处理方式如下:首先,若您有此方面需求,可以选择直接向法院发起诉讼或向当地公安机关进行报案并请求其展开侦查工作;其次,如果经过公安机关调查取证后,发现案件已经具备了起诉条件,那么该案将被移交至人民检察院进行进一步的审查起诉。第三点,当您选择以自诉人的身份提出指控时,必须按照要求提交一份详细完整的《刑事自诉状》;若同时提出附带民事诉讼请求,则需额外提交一份《刑事附带民事自诉状》。最后,需要强调的是,对于因个人行为给所在公司带来的经济损失,当事人理应承担相应的赔偿责任,并且可能会面临刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪和侵占罪哪个重
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪以及盗窃罪之间的刑罚轻重问题,从法理角度来看,应该以盗窃罪更为严厉。其次,普通侵占罪和盗窃罪都属于侵犯财产类犯罪,它们的犯罪客体都是他人的财产权益,而主观方面也都表现出了对他人财物的非法占有意图。然而,这两种犯罪在具体构成要件上存在明显差异。对于公司、企业或其他单位的工作人员来说,如果他们利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑。至于盗窃罪,根据相关法律规定,如果行为人实施了盗窃公私财物的行为,并且涉案金额达到了一定标准,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法活动,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;而如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,同时还可能被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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职务侵占罪属于经侦管辖吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪乃归属于经济犯罪侦查部门管束之范畴。此犯罪类型系指向公司、企业抑或是其他类别的单位的从业人员,怀揣着非法占有之企图,运用自身职位所赋予的职权便利,通过侵吞、诈骗、盗窃以及其他不正当途径侵夺本单位大量金额达一定标准之财物行为的总称。对于职务侵占罪的既遂情况,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若涉案金额庞大,则可能面临五年以上有期徒刑,同时还需附加没收个人财产的处罚。此外,公司、企业或者其他单位的从业人员,倘若利用职务上的便利条件,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额在五千元至一万元以上者,应当予以立案追究其法律责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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