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公积金贷款买二手房最低首付是多少
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%,二套房最低40%。
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2024-06-30
共有房产未经共有人同意,买方能用吗
未经共同所有人明确授权和书面同意,房屋买卖合同可能无效。但如果购买者不知情且以合理价格交易,合同则具法律效力。若购买者明知房产为共有财产而未经授权擅自交易,合同应视为无效。
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2024-06-30
房屋买卖
安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-30
贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-06-30
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-06-30
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怀化预约委托买卖合同纠纷问答推荐
故意伤害罪预备犯处罚标准是什么
[律师回复] 解析:若故意损害他人身心健康,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,乃至管制;若故意伤害他人身心健康,致使他人重伤者,将面临三年以上至十年以下有期徒刑;倘若故意伤害他人身心健康,导致他人丧命或以极其残酷手段致其重伤而严重残疾者,则将受到十年以上有期徒刑、终身监禁或是死刑的严厉惩治。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图巫溪...
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摩托车被偷成盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:若摩托车不幸失窃,即刻应向当地警方报案。警方将对此展开全面调查工作,一旦锁定嫌疑人,将会依照《中华人民共和国刑法》相关规定给予相应的法律制裁。关于盗窃犯罪的量刑标准取决于所涉财物的实际价值以及其它各种相关情节因素。通常情况下,对于数额较大的盗窃行为或屡次犯下此类罪行者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处,同时还需支付罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图汉中
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酒托刑事拘留多久批捕
[律师回复] 解析:1.通常情况下,刑事拘留期限设定为14日,具体的开始日期是自被拘捕人员被押送至看守所之时开始计算。在这14日内,相关机构需要向检察院提出申请并等待其批准,在此期间,检察院需要对案件进行审查并给出最终决定,即若批准则执行逮捕,否则将被释放或者变更其他相应的处理方式。2.延长的刑事拘留期限设定为37日,同样地,在这段时间内,侦查机关需要向检察院提交申请并等待其批准逮捕,在此期间,检察院需要对案件进行审查并给出最终决定,即若批准则执行逮捕,否则将被释放或者变更其他相应的处理方式。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图巫山...
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取保候审通知村委会吗
[律师回复] 解析:在取保候审环节中,通常情况下是无需向所在村委员会进行通告的。但是,公安机关需要以书面形式向被取保候审者送达关于其获得取保候审的决定文书,同时也必须要明确告知他们需严格按照相关法规和规章制度来规范自身行为。至于村委员会方面,通常只有在被取保候审者自行向其说明此事或者在公安机关在实施取保候审措施的过程中与其进行了有关沟通后,才能够得知这一情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证不逃避或者妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到
律图宜宾
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留置人员委托人退款,打款人写委托人还是留置人名字
[律师回复] 这个情况指定是这留置人员的
徐铭
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