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农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗?
凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-05-31
深圳车牌过户新政策是什么?
深圳车牌过户新政策是允许夫妻之间过户。否则,机动车可以交易买卖,但机动车号牌仍归原车主所有,不能过户。夫妻之间办理过户手续,需要双方带结婚证、双方身份证、登记证、行驶证,开车到车管所办理变更手续。这样,如果一个家庭有好的车牌就可以保留下来。
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2024-05-31
下班车祸工伤怎么赔偿
若在下班途中遭遇交通事故,工伤赔偿涵盖医治费用、住院餐饮补贴、外地诊疗的交通与住宿费、医疗耗材费、辅助器具费、延迟发放的劳动报酬、护理费、一次性伤残补偿金、伤残津贴、就业与医疗补助资金、六个月丧葬补助金、遗属生活资助与抚恤金,以及一次性工亡补助金。
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2024-05-31
工伤赔偿标准
汽车车辆保险条款分为哪几个部分?
汽车保险分为主险和附加险两大保险内容,涵盖了目前汽车使用的所用事故内容。交强险只能买1 国家强制赔偿无责方,限额1900,无责赔付100(无责配给有责的 总共3000)。第三者责任险 赔偿无责方(可重复投保)。家用机动车损失险赔付自己的车损。这是自家用的车、不含出租、客货、长途等。
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2024-05-31
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-05-31
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淮南机械车位买卖纠纷问答推荐
被教育机构骗了怎么拿回钱
[律师回复] 解析:您若对相关培训机构存在质疑与不满,建议您向该地区的教育行政主管部门提出投诉请求。依据现行政策规定,培训行业属教育局监管范畴之内。您可将最初报名时的相关情况以及现今所面临的状况如实向教育局汇报,届时他们将会竭尽全力来解决这个问题。以下是几种常见的投诉方式供参考:(1)首先是向周边当地区域的教育管理部门或者是政府其它具体公务部门提出申诉;(2)其次,也可以直接拨打当地的投诉电话向教育局反馈您遭遇的困扰;(3)此外,还可以通过本地教育局官方网站,进行网络投诉;(4)最后,书面形式进行举报也是可行的途径之一。若是您受到了相关损害,同时具备充足的事实依据,您有权向当地警方报告并申请处理。此类案件涉及培训机构公章的合同、您支付费用的凭据,例如发票、收据以及刷卡记录等均是重要证明。就此种情况下,警方的处理程序大致如下:(1)当您抵达派出所后,须前往派出所以室处,值班民警届时有可能询问并了解您是否需要任何协助,此时请您如实反映您遭受到的违法行为。值班民警将会根据您所遭受的侵害类别编制适当的报案笔录,如不仅仅限于治安事件或刑事犯罪等等不一而足;(2)在填写笔录过程当中,请务必将所询问事项明确无误地表达,使其简明扼要且易于理解。完成笔录后,在相关位置签字并按手印,随后派处所将会向分局提交审核,如果符合立案标准,那么此项报案即会正式列为立案处理;(3)经过派处所立案后,他们将会开始展开进一步调查工作。在此期间,请务必保证手机畅通无阻,以便于民警随时能够与您取得联系并要求您参与调查工作或者向您通报案情的最新进展动态。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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私房买卖后变成商品房合法吗
[律师回复] 解析:关于该议题,我们认为其在当前情况下是不合法的,具体的缘由可分为以下两个方面:首先,未经相关部门批准,擅自实施“住改商”的行为构成了违法;其次,即使只有部分业主表达出支持或者赞同的态度,也是不能进行更改的。根据我国相关规定,全体业主均不可违反法律、法规及物业管理规定,将原本供居住使用的房屋转变为以商业经营为主导用途的场所。如果需要对住宅性质作出变更,须遵守国家法律法规和物业管理规章制度的同时,还必须取得利益相关方(即其他业主)全体一致通过的意见。法律依据:《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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华泾拐卖妇女儿童罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,律师的角色极其重要,委托具有丰富经验的刑辩律师为犯罪嫌疑人或被告人为其提供法律援助无疑是非常紧迫而必要的。在侦查阶段,律师能够通过会见犯罪嫌疑人,有效缓解他们的紧张焦虑,给予他们精神上的支持与鼓励;同时,律师也能向犯罪嫌疑人详细解释其涉及到的具体罪名以及与其紧密关联的法律法规,使其了解自身行为是否已经触犯刑法或将会面临哪些严重的法律后果;通过有效的策略和行动,尽可能地防止刑讯逼供这一不人道行为的发生;最后,律师还可以基于案件的实际情况,协助犯罪嫌疑人申请取保候审。在审查起诉阶段,律师可以从检察院审查机关获取更为全面深入的案件信息,包括查阅或复制所有与案件有关的案卷材料等,并向检察机关提交关于犯罪嫌疑人无罪、罪行较轻以及此罪与彼罪的辩护意见。进入审判阶段后,律师可以会见被告人,了解并搜集有利于减轻其罪责或证明其无罪的证据线索;此外,律师还可以与主审法官进行会面,调阅、复制指控被告人有罪的案卷材料;通过对案件的深入研究,充分准备法庭辩论等环节。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十八条侦查期间辩护律师的权利辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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欠款人被起诉前把房子卖了怎么办?
[律师回复] 解析:在涉及到债权人起诉债务人的情况下,内容不仅限于满足立案条件这一方面。具体而言,以下两种情形中,债务人可以作为原告对受诉人(即债权人)提起诉讼:首先,如果债务人对于债务的总额存在异议,他们有权向法院提出申诉,并要求法院确定实际的债权金额;其次,假如双方对于债务利息事宜存有争执,此时债权人若不愿直接起诉债务人,债务人仍享有主动起诉的权利,通过法律途径对利息之数值予以明确。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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拐卖妇女判啥罪
[律师回复] 解析:被指控实施拐卖妇女行为者将面临拐卖妇女罪名的刑事制裁。依据相关法律法规,对犯罪行为人的量刑幅度为五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;若情节严重,其刑罚可升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,且须额外支付罚金或被没收全部个人财产。而对于情节特别恶劣者,则可能被判处死刑,并附加没收全部个人财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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