怀柔区父子借名买房纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区父子借名买房纠纷推荐文章
买卖儿童涉嫌什么罪
在刑事法律体系中,贩卖婴儿行为已触犯拐卖妇女、儿童罪的法律底线。只要行为人参与拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童,无论是否成功售出,均构成拐卖妇女、儿童罪。犯罪目的是否实现不影响本罪的成立。
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2024-06-03
刑事犯罪辩护
可以只买三者险吗
商业险可自愿选择,因此,我们有权仅购买第三者责任险。第三者险是汽车商业险的一部分,当合法驾驶员驾驶被保险车辆发生意外,导致第三方受伤或财物损失时,保险公司会根据合同赔偿被保险人应承担的金额。
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2024-06-03
交通保险索赔
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-06-03
根据法律规定上海宅基地能买卖吗?
上海宅基地能买卖,但是买卖的前提必须是一定要取得当地的村集体组织的统一,而且是在村集体内部的成员之间进行相关的宅基地转让,转让的时候需要签订合同,将相关事项的约定清楚,然后也需要符合,一宅一户原则。
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2024-06-03
北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-06-03
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怀柔区父子借名买房纠纷问答推荐
小孩房产证加监护人名字怎么操作
[律师回复] 解析:在房地产权属证书上增添子女之姓名,可采取赠与或买卖两种途径予以实现。一、房屋赠与实施程序如下:(1)由赠与人与受赠人达成有关房屋赠与的书面协议,即赠与合同;(2)受赠人凭借原有房屋所有权证、赠与合同,依据相关法律法规缴纳契税,领取契证;(3)办理公证事宜;(4)办理房屋所有权转移登记手续。二、相较于房产赠与,将房屋出售予子女则更为经济实惠。首先,赠与所产生的费用相对较高;其次,房产继承的流程较为繁琐;再者,尽管名义上称之为“售出”,但实际上并不需要支付房款,所需费用主要集中在各项税费方面。(1)对购房资格进行审核(仅限于住宅类型);(2)签订网上交易合同;(3)地税部门核定契税;(4)在房屋发证大厅办理房屋所有权证。在房地产权属证书上添加子女姓名所需提供的证件资料包括:1.所需证件:房地产权属证书、户口簿、身份证件、婚姻证明(如结婚证或单身证明),对于未成年子女,需提供户口簿或出生证明。除携带上述证件外,还应准备好各证件副本的复印件。2.注意事项:在前往当地销售机构办理增加姓名业务时,房屋的所有权人和拟增加的所有权人均需亲自出席。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第七条设立房地产开发企业,应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的,应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的,应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时,应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
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开设赌场罪的罪名是什么
[律师回复] 解析:涉及到的是一项触犯了刑事法律、构成了赌博罪行的活动——开设赌场。依据相关法律法规,对于此类犯罪行为的量刑规定是:判处三年以下有期徒刑,若有更为严重的情节,则需被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑。至于开设赌场所需要达到的定罪标准,可以列举如下:首先,必须在主观上存在故意的心态;其次,无论是个人还是组织都能成为此类违法行为的实施者,即其主体身份为一般主体等等。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房产是父亲的名字父亲死后房子谁继承
[律师回复] 解析:关于已故父亲留下的房地产继承问题,这需要依据实际情况进行决定。第一种可能是当遗嘱存在时,遗产将会遵循遗嘱中的规定或考虑遗赠进行分配;第二种情况是设有遗赠抚养协议的,那就依照这份协议来处理财产归属;当以上两种情况都不涉及或无法执行时,那么将按照法律规定的顺序和比例进行法定继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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借条三个人签字,两个人没钱,有钱的全还吗
[律师回复] 解析:若存在三方签署借款契约而仅有一方具备履约能力之情形,此具有现金储备之人并非必须全面偿还债务承担责任。根据现行相关法律法规,多个负有连带债务的债务人需共同履行清偿义务。据此,债权人得以要求任意一位连带债务人全额承担债务。对于已经承担超越自身法定份额之连带债务责任人而言,其拥有向其他连带债务责任人追索权利。换言之,如债权人决定向某一债务人追究偿责,则该债务人在全额偿还债务之后,有权向其他债务人追讨其应当承担的部分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。连带责任,由法律规定或者当事人约定。
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检察机关自侦案件的罪名有哪些
[律师回复] 解析:该罪行体系囊括了以下类型的犯罪:非法拘禁犯罪,非法搜查犯罪,对个人实施拷问导致的逼供罪,试图获取非法证据的暴力行为所构成的证据犯罪,对被监管囚犯进行虐待的犯罪,滥用职权的犯罪,玩忽职守的犯罪,以及徇私枉法的犯罪;此外,还包括了民事和行政领域内的枉法裁判罪;执行判决和裁定过程中出现的失职罪;执行判决和裁定过程中的滥用职权罪;私自释放在押人员的犯罪;因失职而导致在押人员逃跑的犯罪;以及徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行的犯罪。法律依据:《中华人民共和国人民检察院组织法》第二十条人检察院行使下列职权:(一)依照法律规定对有关刑事案件行使侦查权;(二)对刑事案件进行审查,批准或者决定是否逮捕犯罪嫌疑人;(三)对刑事案件进行审查,决定是否提起公诉,对决定提起公诉的案件支持公诉;(四)依照法律规定提起公益诉讼;(五)对诉讼活动实行法律监督;(六)对判决、裁定等生效法律文书的执行工作实行法律监督;(七)对监狱、看守所的执法活动实行法律监督;(八)法律规定的其他职权。
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