怀柔区强买强卖商品纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区强买强卖商品纠纷推荐文章
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-05-28
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-28
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-05-28
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
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怀柔区强买强卖商品纠纷问答推荐
涉嫌强奸等同于强奸罪吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,被指控涉嫌强奸的行为并不一定都会被判定为强奸罪,其最终的裁决应尊重法院的权威裁判。根据国家相关法律制度,使用暴力、胁迫或其他强制性手段强行与女性发生性关系的行为,将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚;而针对未成年少女(未满14周岁)进行性侵犯的行为,则依法以强奸罪论处,并需加重处罚力度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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涉嫌强奸罪怎么定罪
[律师回复] 解析:依照我国刑法典规定,对于采取暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。而针对年龄低于十四周岁的未成年少女实施此类行为者,将以更为严重的强奸罪进行量刑处理,并且必须予以加重处罚。但凡涉及到强奸成年女性及未成年女孩的案件,如果存在如下任何一种情况,将判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑:1.犯罪情节极其恶劣的;2.受害人数众多的;3.在公共场合公开实施强奸行为的;4.两人以上共同实施轮奸行为的;5.导致受害人身心受到严重伤害、死亡或者引发其他严重社会危害的。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:1、强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;2、强奸妇女、奸淫幼女多人的;3、在公共场所当众强奸妇女的;4、二人以上轮奸的;5、致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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危险驾驶罪运危险品怎么处罚
[律师回复] 解析:关于货运车辆载运危险品的相关法律规定,处罚驾驶人员的主要措施包括:首先,由当地公安机关勒令立即停止违规的运输行为,并处以高达一万元至五万元人民币的罚款,同时对其在运输过程中涉及到的所有非法贩卖产品以及非法盈利部分进行扣押和没收。其次,根据具体情况,可以处以相应的治安处罚,通常是十天以上十五天以下的拘留;如果情节相对轻微,则可能被处以五天以上十天以下的拘留。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条违反国家规定,制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留。
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强奸罪需要当事人承认吗
[律师回复] 解析:在证据充足的情况下,即便被告在上庭时坚决否认其罪行,仍可被判定有罪并予以相应惩罚。对于涉及到严重违法行为的案件如强奸罪等,此类案件需要由公共检察机关代表国家启动法律程序进行起诉,并由他们提供并展示相关证据以证明被告的罪责。在此阶段,仅仅依赖于被告单方面的否认陈述是远远不够严谨和有力的,因为这些言辞可能会因诉讼程序而有所变动或更改,从而变得异常脆弱且容易被推翻。因此,无论何时何地,只要有人触犯了法律,导致了不良的社会影响或者损害,那么他/她都必须为自己的行为负责,接受法律的制裁。法律依据:《刑事诉讼法》第五十三条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件:(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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什么算拐卖妇女儿童罪
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童罪,是指以出卖或者收养为手段,通过拐骗、绑架、收购、贩卖、运载以及转移等方式,对妇女、儿童进行控制及运输的严重违反法律法规的行为。其本质是将妇女、儿童视作商品进行买卖,从而获取巨额利润。该罪名所侵害的客体,既包括了受害人作为自然人的人身自由权利,也涵盖了其作为独立人格所应享有的尊严权益。具体来讲,人身自由权利即指公民在行动上不受非法干涉的人格权利;而人格尊严权利则是与个体尊严紧密相连,主要基于精神层面人格利益所构成的人格权利。从刑法学角度来看,本罪的犯罪对象仅限于妇女和儿童。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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