怀柔区土地拆迁法律纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区土地拆迁法律纠纷推荐文章
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-16
2024年北京宅基地可以买卖吗
农村宅基地是归集体所有,是不允许买卖的,包括宅基地上的村集体成员的财产,也不允许卖给村集体以外的人员的,如果你买了扒走可以,再建或居住(村集体以外成员)都不可以。
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2024-05-16
外地人在南京买房子能落户口吗?
外地人在南京买房子能落户口,在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的,这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的,就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明,即可在南京购房。
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2024-05-16
北京公积金异地买房可以吗?
不可以,只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房,但就算不在北京(公积金缴存城市行政区域内)买房也可以提取该地的公积金。
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2024-05-16
养殖业土地使用税政策是否减税?
根据土地使用税暂行条例第六条第五款规定:直接用于农林牧渔业的生产用地免交 所以,如果土地用于养殖业不需要缴纳土地使用税。
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2024-05-16
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怀柔区土地拆迁法律纠纷问答推荐
征收拆除违章建筑赔偿问题有哪些
[律师回复] 解析:针对第二点所述,在实施拆除过程中,确实大部分违法建筑物都无需给予相应的补偿额。同时,依据法律规定,对于此类违法行为,相关部门有权依法进行罚款处理。然而,值得我们深思的是,许多地区在以“违建”之名进行拆除的过程中,实际上并非严格意义上的违章建筑。例如,那些符合建房条件且未经过审批程序便自行建造的农村居民唯一住房,以及因地方政府实施的某些临时政策而导致的违法建筑等。在此类情况下,违章建筑的存在具有其合法性和合理性,因此不能简单地将其判定为违章建筑。当面临拆迁或拆除时,不仅应给予合理的补偿,更应该根据法定标准全额支付补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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私自拆别人房子赔偿多少
[律师回复] 解析:擅自拆除他人住宅建筑乃是违法之举,严重情况下会触犯刑法中的故意损毁财物罪行。此时,当事人有权采取相应措施保护自身权益,例如报案至公安部门,积极配合警方开展深入调查及取证工作,或者源自人民法院提起民事损害赔偿诉讼,依法追究相关责任人的法律责任。倘若该强行拆除行为系政府所为且当事人认为采用此办法违反法律规定,则可考虑通过法律途径进行维权,以确保自身的合法权益得到有效保障。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋拆除决定的行政主体是谁
[律师回复] 解析:拆迁的主要责任人乃房屋征收部门,房屋征收部门有权授权特定的房屋征收实施单位,同时对于他们的行为所产生的深远影响也必须负担起法律上的责任;其次,在土地方面的征收,其主导者则是我们伟大的祖国;最后,当国家完成土地征收之后,市、县级人民政府便有义务负责本行政区域内的房屋征收和补偿事宜。伴随着我国城镇化进程的不断加速,农村地区的征地数量亦日益增多,因此,如何合理地制定农村土地补偿标准就显得尤为关键。当我们征收了农村居民赖以为生的土地时,就必须给予他们相应的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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债务纠纷欠款两年怎么处理
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,若借款期限为两年后,仍可进行诉讼程序。首先,如果借据中并未明确约定具体的还款期限,债权人有权在任何时候向债务人要求偿还债务,然而在此过程中需给予债务人适当的准备期。其次,若借款合同中已明确规定了还款日期,而在该日期截止后的三年内债权人未曾提出过任何有关债权主张的事宜,那么人民法院将无法再对其上述主张予以支持。倘若已针对债权主张开展行动,那么以最近一次的催收日期为标准计算,在此期间内具备三年的诉讼时效。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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责令限期拆除的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据我国现行的法律法规规定,任何涉及到建设项目的单位或者个人,在未经相关政府部门批准之前擅自进行临时建设的行为;或者已经获得了许可,但是在施工过程中却没有严格按照审批时所确定的内容进行建设,甚至在临时建筑和构筑物超出批准期限之后仍然不愿意将其拆除的情况下,都将会受到城乡规划主管部门的严厉制裁,即被勒令限期内自行拆除这些违法建筑,并且还可能面临罚款等行政处罚措施。法律依据:《行政处罚法》第二十三条行政机关实施行政处罚时,应当责令改正或者限期改正违法行为。也就是说责令限期改正不属于行政处罚,而是行政机关在实施行政处罚时必须采取的行政措施。责令限期改正是指除要求违法行为人立即停止违法行为外,还必须限期采取改正措施,消除其违法行为造成的危害后果,恢复合法状态。
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