怀柔区以他人名义买房纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区以他人名义买房纠纷推荐文章
发生购房纠纷,购房定金如何处理
确认协议的效力,如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。确认协议的内容,确认协议有无有欺诈、重大误解等情况。确认违约责任人,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金。
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2024-05-28
购买国有土地税费需要交纳哪些
营业税及附加(出让方:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税,按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%。
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2024-05-28
对新入职员工什么时候买社保?
新入职员工在入职后的三十天内为员工缴存办理社保,否则就是不合规的,也就是新员工入职购买社保的时间期限为30天,具体情况下可以由有关部门提交相关材料到社保部门来进行合法的认定处理。
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2024-05-28
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-05-28
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-28
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怀柔区以他人名义买房纠纷问答推荐
故意伤害罪致人重伤是罪名吗
[律师回复] 解析:由故意行为导致他人受重伤的情况下,应当判定为故意伤害罪。根据相关法律规定,故意伤害他人身体并致使其重伤的,需接受最高三年至最低十年的有期徒刑处罚。在这类案件中,重伤的认定标准主要包括以下三种情况:第一,直接导致受害者肢体残疾或毁损其外貌形象;第二,使受害者失去听觉、视觉或其他重要器官功能;第三,对受害者的身心健康造成严重损害。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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怎样会构成职务侵占罪罪名
[律师回复] 解析:根据相关法规及规范性文件的规定,以下要素共同构成了职务侵占罪的完整定义:首先,犯罪客体应明确为公司、企业或者其他单位的所有物权;其次,在犯罪行为的具体表现方式方面,本罪的特点在于利用自身的职务便利来非法占有或挪用单位财物,而且其侵占金额必须达到法定标准,也就是大于或等于六万元人民币;再次,从犯罪主体角度来看,本罪的实施者需具备特定身份,即公司、企业或者其他单位的在职员工;最后,在犯罪心理状态方面,本罪的行为人必须是出于直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着,行为人试图通过各种手段在经济领域内获得对本单位财物的控制、收益和处置的权力,而不论他们是否已经实际获取或行使了这些权力,都不影响该罪名的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
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常见罪名抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:1.根据我国刑法规定,抢劫罪通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要进行罚金的缴纳。2.抢劫罪,是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,通过采用暴力、威胁或其他非法手段,强迫对财物的所有权人和保管人转移财产的行为。3.实施了使用暴力、威胁或其他非法手段抢夺公共或私人财物的犯罪者,其应面临至少三年以上、最高十年以下有期徒刑的惩罚,并且同时须承担罚金的支付责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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侵害名誉和诽谤罪哪个重
[律师回复] 解析:首先,需要明确的是,无论是在何种情况下,侵犯名誉权的权利和义务主体都既可能是作为个体存在的自然人,同时也可能是具有法律人格的法人机构。然而,在诽谤罪这一特定领域中,其犯罪主体以及受害者却只能是具备人类身份的自然人。其次,我们必须认识到,这种行为通常都是较为严重的,因此已经不能再被视为普通的侵犯名誉权的行为模式。最后,我们要清楚地认识到,诽谤罪所带来的危害结果,往往是对整个社会产生了较为严重的影响。尽管侵犯名誉权的行为同样会给社会带来一定程度的危害,但是与诽谤罪相比,其程度上仍然存在着显著的差距。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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盗窃罪中止的罪名是什么
[律师回复] 解析:在我国刑法关于盗窃罪中止的认定标准中明确指出,若犯罪行为人实施了盗窃行为但未对被害人或社会造成实际损害,应免于刑事处罚。而对于已经对被害人和社会造成实际损害的情况下,依照我国现行刑法中的相关法律法规,根据所涉金额的大小进行量刑。具体而言,若涉及金额达到较大程度,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;若涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二十四条【犯罪中止】在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,应当减轻处罚。
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