怀柔区租房押金不退纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区租房押金不退纠纷推荐文章
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-08
北京退休金最低多少钱?
员工退休时的退休金是由基础养老金,个人账户养老金和过渡性养老金三部分组成的,根据最新规定,北京退休金的最低标准是2000多。退休金的金额与员工的工龄没有多大的关系,与员工缴纳社会保险的时间有关。
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2024-06-08
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-08
房屋抵押银行贷款年龄范围是多少?
抵押贷款年龄一般不超过10年,借款人年龄不超过65岁,贷款年龄加借款人年龄不超过65。另外,房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物,向北京各商业银行或机构申请一笔资金,其用途可以包括购房,装修购车,出国留学、投资等。
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2024-06-08
房子按揭提前还款需要违约金如何处理
中国工商银行规定,贷款未满一年提前还款需支付5%的违约金,满一年则无需支付。而招商银行则表示,未满一年提前还款需支付至少三个月利息的费用,满一年则只需支付一个月利息。两家银行对于提前还款的违约金和利息费用收取标准不同,客户在选择提前还款时应了解银行的具体规定。
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2024-06-08
房屋买卖
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怀柔区租房押金不退纠纷问答推荐
融资租赁的好处有哪些
[律师回复] 解析:在融资租赁服务中,具备以下几大显著优势:首先,低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式,可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担,有效降低运营成本。其次,灵活多变的特性使得融资租赁服务备受青睐。由于融资租赁合同能够根据企业实际需求进行相应调整,因此其灵活性表现得尤为突出。再者,风险分散也是融资租赁服务的一个重要特点。通过将投资风险分摊至众多投资者身上,从而有效降低了单一投资者所面临的风险水平。法律依据:《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
律图无锡
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图台北
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取保候审会退押金吗现在
[律师回复] 解析:犯罪嫌疑人在经过法定程序申请并批准获得取保候审之后,向公安机关缴纳的保证金将被尽数返还。依据相关法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关对于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑、以及可能被处以有期徒刑以上刑罚、采取取保候审措施不会对其生活造成任何社会危害的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法准予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图忻州
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民间借贷纠纷不出庭会有什么后果
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中,若被告人未依法出席庭审现场,将可能面临如下严重后果:首先,倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审,那么法院将依照法定程序进行缺席审理,并在此基础上对案件予以宣判;其次,被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利,这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图宝山...
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房产证抵押可以加名字吗
[律师回复] 解析:房产抵押贷款事项经由抵押权人的首肯后,是可以进行姓名添加的操作的。需要注意的是,当房产被设定为抵押财产时,抵押人并没有权利自行更改或转移该房产的所有权,而必须征得抵押权人的许可后方有资格增设共同所有者。若抵押权人坚决反对添加新共有人的请求,则需待贷款本息全数偿还完毕且抵押状态得以解除之后,方能进行相关手续的办理。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
律图西城...
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