住房公积金的最高贷款额度是50万元，两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。不过，这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款，个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数，存缴年限及还款能力有关系的。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料，并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保，比如像保证，抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核，在银行的初审部门审核通过之后才会被受理

土地使用税的计算方法是土地的面积乘与当地政府部门规定的税收标准，然后房产税的计算方法是分成两种状况的，如果是住宅楼的话，房产税是按照房产原值乘以1、2%的年利率，如果房子是作为出租房的话，房产税的计算标准就是租金收入乘以12%的税率。

房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。