怀柔区房屋指标转让纠纷律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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怀柔区房屋指标转让纠纷推荐文章
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-18
房屋出租注意事项房东要签字吗
房屋租赁契约必须由业主亲自签署,这是出租人和承租人之间具有法律约束力的关键文件。根据法律,合法订立的合同对双方都有约束力,双方应严格遵守,履行各自义务,并禁止未经授权擅自更改或废除合同。
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2024-06-18
房屋租赁
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-18
拆迁房屋的程序是怎样的
申请核发《房屋拆迁许可证》,经拆迁管理部门审查后签发,发布《拆迁通告》。选定评估机构进行实地调查并公示评估结果,出具评估报告。与被拆迁人签订补偿安置协议,发放补偿款项。最后,按规定开展房屋拆除作业。
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2024-06-18
房屋拆迁
个人房屋抵押贷款款放在什么账户
因国家政策要求,贷款需专款专用,资金存放需根据具体使用情况决定。此举旨在确保贷款不用于个人投资或非指定用途,尤其是防范炒房风险。办理房贷时,需提供三方账户信息以证明贷款用途。如用于个人消费,如购房、购车或装修,资金将存入相应卖方账户。
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2024-06-18
抵押担保
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怀柔区房屋指标转让纠纷问答推荐
民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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盗窃罪的法意侵犯是指什么
[律师回复] 解析:盗窃罪的犯罪行为所侵害的客体为公共及私人所有的财产。此类财产具备以下几个显著特性:首先,它们需要能被人类操控并占据其所有权;其次,这些财产必须蕴含一定程度的经济价值,即这种价值是真实存在且可以通过货币进行量化评估,例如股票、债券等;第三,作为财产必须具有可迁移性,这也是区别于某些不可移动之物的重要特征;再者,它们必须是属于他人所有的财务资源;然而,即使在满足上述四项基本条件的情况下,仍然有些特定类型的财产无法成为盗窃罪的犯罪对象,比如枪械、弹药以及正在运行中的变压器等;最后,根据相关法律法规的规定,对于盗窃自己家中或者与自己关系密切的亲属的财产,通常情况下不视为犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图许昌
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转化型抢劫罪怎么认定
[律师回复] 解析:转化型抢劫犯罪的判定标准如下:犯罪分子在实施盗窃、诈骗或抢夺等犯罪行为后,为了掩盖犯罪所得、阻挠逮捕行动或是销毁犯罪证据,当场所采取了暴力手段或者以暴力相威胁的话,将依照《中华人民共和国刑法》中的抢劫罪予以认定和惩罚。就此特别说明,本罪的刑事责任要素除了直接涉及到行为人的主观意图外,还包括其行为对刑法所保护的社会法益的侵害程度。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图金昌
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取保候审后谁都不让见
[律师回复] 解析:在执行取保候审的阶段内,通常情况下,不允许与同案犯会面。然而,若公安部门并未对嫌疑人与特定人员的接触做出限制,例如与相关罪行的同案犯,那么嫌疑人与任何人的接触均视为合法。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图营口
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刑事拘留能转看守所吗
[律师回复] 解析:在法律实践中,犯罪嫌疑人被送入拘留所后,若是由于涉及行政违法行为而需接受行政拘留处罚者,通常会被留在该处执行相应处罚;然而,若经法院批准逮捕,犯罪嫌疑人均将转至看守所进行强制关押。法律依据:《治安管理处罚法》第一百零三条对被决定给予行政拘留处罚的人,由作出决定的公安机关送达拘留所执行。《刑事诉讼法》第九十三条公安机关逮捕人的时候,必须出示逮捕证。逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。《刑事诉讼法》第九十四条人民法院、人民检察院对于各自决定逮捕的人,公安机关对于经人民检察院批准逮捕的人,都必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当逮捕的时候,必须立即释放,发给释放证明。
律图南川...
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