怀柔区农民土地赔偿谈判律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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租赁的土地交土地使用税吗
在征税范围内的土地,实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,则按规定缴纳城镇土地使用税;在征税范围内的土地,若承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税;若你使用的农村集体土地不属于城镇用地或者工矿用地,则一般不需要缴纳使用税。
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2024-06-07
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-06-07
法律规定异地存钱要手续费吗?
法律规定异地存钱是需要收取手续费的,手续费一般是按照存款的金额来进行给予,但一般不同的银行所要收取的费用就会不一样,我们在存钱的时候就一定要按照银行的规定来进行办理,这样才算是合法的。
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2024-06-07
骑电瓶车逆行被撞赔偿标准不合理怎么办
当骑电动自行车逆行遭遇碰撞且赔偿标准不合理时,应先尝试与肇事者协商,看能否达成一致。若协商无果,可寻求交通管理部门的协助调解。若仍无法满足,且时间允许,建议通过司法途径维权,向法院提起诉讼,由法院公正裁决赔偿事宜。
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2024-06-07
交通事故赔偿
民事案件处理流程是怎样的
针对电动车被撞后的赔偿问题,赔偿标准如下:医疗费用按医疗机构出具的付款凭证确认;误工费用根据误工时间和收入状况确定;交通费用则根据实际产生的费用核算,包括受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗所支出的费用。这些标准旨在确保受害者得到公正合理的赔偿。
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2024-06-07
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怀柔区农民土地赔偿谈判问答推荐
人民法院案件受理期间需要注意什么
[律师回复] 解析:为了更好地满足人民群众的需求,我们需要在司法实践活动过程中着重关注如下几个方面:1.在处理各类民事案件时,必须严肃遵守事实为依据、法律为准绳的基本准则。这意味着作为审判机关的法院在审慎对待每一起案件时,都必须全力以赴地查明事实真相,并严格按照法律规定做出公正合理的裁决。2.在审理民事案件的过程中,人民法院有责任保障并积极促进当事人充分行使其诉讼权利,同时要保证所有当事人在适用法律方面享有同等的待遇。这就要求法院在处理案件时要始终坚持法律面前人人平等的原则,并竭尽所能地为当事人提供行使诉讼权利的便利条件。3.在处理民事案件的过程中,人民法院应当遵循自愿与合法相结合的原则进行调解工作;若调解无果,则应立即依法作出判决。这就意味着法院在审理民事案件时,首先应优先考虑通过调解方式化解矛盾纠纷。如若调解失败,则应迅速采取行动,依法作出公正的判决。法律依据:《民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
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有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
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农民工合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的法定量刑标准主要包括如下内容:首先,行为人须以非法为其目的,在签订或履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;其次,若涉案金额巨大或存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;最后,当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律后果。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
公司经营...
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抢劫附带民事诉讼如何处理
[律师回复] 解析:在涉及刑事犯罪的案件处理过程中,倘若受害者因犯罪行为而蒙受了财物上的直接损害或间接损失,他们有权在进行刑事诉讼的同时,提出与之相关的附带民事诉讼要求。如果在这起案件中,受害者不幸离世或是由于其他原因导致其失去了行为能力,以至于无法亲自参与诉讼程序,那么他们的法定代理人或近亲便可代为行使此项权利,提出附带民事诉讼。自刑事案件正式移交至检察机关审查起诉之日起,受害者及其法定代理人等人便可依法委托专门的诉讼代理人代表自己参与此民事诉讼环节。对于附带民事诉讼部分,无论在整个刑事诉讼过程中的哪个阶段,只要符合相关规定,均可依法提出主张。具体而言,这个时间节点应该是在刑事案件立案之后,尚未作出一审判决宣告之前。若刑事案件已经审结,那么附带民事诉讼部分将需要独立出来,作为一个单独的民事案件进行审理。在此类民事诉讼中,原告方必须向法院递交一份详尽的附带民事诉状,其中需明确列出所有相关当事人的身份信息、案件发生的详细经过以及具体的诉讼请求,并且还需提供充足的证据支持。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十六条公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,自案件移送审查起诉之日起,有权委托诉讼代理人。自诉案件的自诉人及其法定代理人,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,有权随时委托诉讼代理人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。人民法院自受理自诉案件之日起三日以内,应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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限定民事行为能力人的行为效力有哪些
[律师回复] 解析:关于受限民事行为能力者获得纯粹经济利益事宜,如与该未成年或精神障碍者之年龄及智力发育水平相匹配,应视为该民事行为具有法律效力。反之,若涉猎其他类型之民事行为,则此类行为应归为效力待定范畴,须经该民事行为能力者之法定代理人予以追认后,方能正式生效应力。法律依据:《民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
建设工程...
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