怀柔区装修改造合同律师
刘兆杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、金融保险
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房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-06-03
劳动合同过期5个月后怎么办
根据我国国家的劳动合同法规定,劳动合同应当具有固定期限或者无固定期限的时间,其中就对于固定期限的劳动合同的规定,若是劳动合同已经过期许久,且劳动者还在继续为用人单位工作的,劳动者是具有索取相应赔偿的权利的,在赔偿之后应当与用人单位进行协商是否续签的问题。
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2024-06-03
同一公司离职后再入职工龄该如何计算
重新入职的,工龄从重新入职之日起重新计算。员工在本单位的连续工龄按照员工最后一次入职时开始计算。而员工的累计工龄按照员工开始工作时进行累积计算的。
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2024-06-03
房子漏水租户必须配合维修吗
当出租房屋发生渗漏时,业主通常需承担主要责任。承租方有权要求业主修复或保养,确保房屋满足使用需求。若非承租方原因导致的漏水影响居住,且无法修补,承租方可考虑解除租赁协议。
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2024-06-03
房屋租赁
制造假冒注册商标商品罪怎么处罚
假冒注册商标罪行根据情节分三种情况处理:情节严重时,处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;情节特别严重时,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。法人组织犯罪时,对组织罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人按自然人犯罪标准处罚。若行为人既假冒注册商标又销售明知是假冒的商品,两行为独立,应分别审判和处罚。
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2024-06-03
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怀柔区装修改造合同问答推荐
非法改装车辆会留下案底吗
[律师回复] 解析:有可能产生潜在违法行为记录,未经许可私自进行车辆改装属于非法活动。根据现行法规制度,任何法人实体或个体均不得在未获得授权情况下进行机动车的拼装或擅自变更机动车已登记过的结构或特性,同时严禁变更机动车型号、发动机号码、车架号码或车辆识别代码等重要信息。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条任何单位或者个人不得有下列行为:(一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;(二)改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号;(三)伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志;(四)使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
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国家公职人员造谣诽谤他人会受到何种处罚
[律师回复] 解析:若有人蓄意捏造事实进行恶意中伤他人,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,应被处以五天以下的行政拘留或予以吊销许可证的惩罚,同时也须缴纳不超过五百元人民币的罚金;倘若情节较恶劣者,则应给予五天至十天不等的行政拘留,并且可以对其处以五百元人民币以下的罚款。2、所谓诽谤,它特指那些故意编造并传播虚假信息,足以损害他人的人格尊严和社会声誉的行为。3、若因诽谤他人而导致严重后果发生,那么将会触犯诽谤罪。在这种情况下,必须按照《中华人民共和国刑法》的相关规定来确定犯罪性质并进行相应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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新房房顶漏钢筋维修后的赔偿取决于哪些因素
[律师回复] 解析:关于房屋露筋索赔之补偿标准,应首先与侵权方展开充分协商,依据双方达成共识后形成的理赔方案签订相关赔偿协议。针对各种不同的案例情况进行合理的索赔主张,若协商无果则须采取司法途径予以解决。其关键要点在于了解并确定问题发生的根本原因所在。倘若责任系房屋本身质量缺陷所致,便可依照房屋买卖合同中的相关条款,向违约方提出相应的赔偿请求。此外,如因维修工程耗时过久而延误了业主的装修计划等情况,通常均可通过友好协商方式寻求妥善解决之道。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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因为送人去医院造成的闯红灯会扣分吗
[律师回复] 解析:在驾驶车辆紧急送患病人员前往医院途中遇到红灯时,您可能需要出示相关病历证明以确保行驶的合法性。如果由于特殊情况而导致违规行为被交通技术监控设备所记录,或者已经录入到道路交通违法信息管理系统中,那么此时可以凭借医院提供的病历记录或者由急诊室出具的病情证明,前往当地交通指挥中心进行违章记录的消除处理。法律依据:《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十一条交通技术监控设备记录或者录入道路交通违法信息管理系统的违法行为信息,有下列情形之一并经核实的,应当予以消除:(一)警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务的;(二)机动车被盗抢期间发生的;(三)有证据证明救助危难或者紧急避险造成的;(四)现场已被交通警察处理的;(五)因交通信号指示不一致造成的;(六)不符合本规定第十八条规定要求的;(七)记录的机动车号牌信息错误的;(八)因使用伪造、变造或者其他机动车号牌发生违法行为造成合法机动车被记录的;(九)其他应当消除的情形。
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造谣诽谤罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:关于被控告者因诽谤罪而被判处的刑罚期限为:若其通过使用暴力手段或是其他任何引人注目的方式,公然对他人进行侮辱或捏造虚假事实进行诽谤,且情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。值得注意的是,如果法定最高刑期为不满五年有期徒刑,那么在经过五年后便不再对此类案件进行追诉。诽谤罪,是指在客观层面上表现为故意捏造并散布虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格尊严,破坏他人的名誉声誉,情节严重的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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