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买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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2024-05-13
二手房纠纷
中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-05-11
一般立案多久才会开庭的?
一般立案之后一个月左右会开庭,如果需要调解的话,可能会时间长一点。一般普通程序的审理案件六个月之内是可以审结的。如果有特殊的情况,也可以延长六个月,如果还需要再次延长的。就需要报告给上级人民法院进行批准。
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2024-04-30
刑事诉讼
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
人民法院确认遗嘱效力是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与人民法院确认遗嘱效力是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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2023-06-27
遗产继承
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劳动纠纷
[律师回复] 你好,方便说一下具体情况吗,具体给你分析
广东天习...等
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劳动合同工资糾纷
[律师回复] 你好,具体什么纠纷需要处理?
李栋等
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爷爷死后孙子有继承遗产的权利吗
[律师回复] 解析:在爷爷过世之后,其孙子仅在特定情境下拥有继承其财产的权利。具体来说,当其父亲也不幸离世时,孙子可以以代位继承人的身份,继承他父亲原本应得的那份遗产份额;又或者在爷爷所有的继承人如父母、兄弟姐妹等均已亡故或失去了法定继承资格的情况下,孙子就成为爷爷唯一的继承人;再者,若爷爷生前特意指明孙子为继承人,或者按照相关抚养协议,孙子承担了爷爷的生养死葬义务,那么孙子便有权继承爷爷的遗产。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:律师、基层法律服务工作者;当事人的近亲属或者工作人员;当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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名律师已解答
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老一辈房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于父母房产所引发的纷争,首先应当寻求双方的平等自愿协商,倘若无法达成一致意见,便可选择向法庭提起诉讼。在司法程序中,法院将优先对当事人进行庭前调解,若调解无果,则会依法迅速开展审判活动并作出裁决。由于父母房产纠纷属于典型的民事性质案件,故此类问题亦可透过协商、调解及诉讼等途径予以妥善解决。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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录音录像遗嘱怎样才有效
[律师回复] 解析:首先,必须保证有两位及以上的证人参与并亲自在场见证;其次,遗嘱创始人与参与见证的人应在录制过程中清晰地表明各自的身份以及相貌特征;再次,遗嘱人和各见证者也需在录制音频或视频时,准确捕捉时间信息;此外,整个录制过程的音画质量务必要保持清晰可辨;最重要的是,所有录制好的资料都需要妥善保管,不得进行任何形式的剪辑或修改;最后,遗嘱人还需在录制过程中明确表达出财产分配的具体方案。法律依据:《民法典》第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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