花莲县拍卖房纠纷律师
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花莲县拍卖房纠纷推荐文章
深圳住房公积金提取申请条件
1、购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房,下同)。2.支付房租。3.偿还购买本市范围内住房的贷款本息。4.建造、翻建、大修本市范围内的住房。5.其他住房消费(包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形)。
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2024-06-12
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-12
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-06-12
购房合同备案流程是怎样的?
1、客户签订商品房购房合同后,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案。开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
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2024-06-12
购房贷款年龄限制是多少岁
银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
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2024-06-12
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花莲县拍卖房纠纷问答推荐
一房二卖是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:一般情况下,一房二卖并不符合侵占罪的构成要件。侵占罪是指行为人以非法占有为目的,擅自将其受托代管的他人财物据为己有,或者非法获取并占用他人遗忘物、埋藏物等,且涉案金额达到一定标准并且拒绝归还的行为。然而,在房产买卖领域,若卖家针对同一处房产与两位买家分别签署了两份合同,那么这种行为往往被视为合同违约或是涉嫌欺诈犯罪,而非侵占罪。原因在于,在房产尚未完成过户手续前,该房产的所有权仍然归属卖家所有,因此他们没有权利进行重复销售。但是,这种行为所侵害的主要是合同相对方的合法权益,而并非直接侵犯已经属于他人的财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
律图朔州
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审判拐卖妇女罪的程序是怎样的
[律师回复] 解析:涉及审讯“拐卖妇女”这一严重犯罪行为的司法程序通常包括以下几个严谨而又至关重要的环节:1.立案侦查阶段:当公安部门得到相关举报或举报信息的时候,会立即启动调查行动,针对涉嫌存在的“拐卖妇女”行为进行深入细致的侦办工作以收集有关证据。2.提起公诉阶段:经过一段时间的侦查之后,如果公安机关认定犯罪事实清晰明确且证据确凿无疑,那么他们将会把案件移交至检察院进行审查,由检察院根据实际情况来决定是否向法院提出公诉。3.开庭审理阶段:一旦检察院决定提起公诉,法院就会正式受理此案并组织开庭审理。在此过程中,被告人和受害人都会有机会为自己辩护,同时受害人也可以选择参与到诉讼过程中来。4.判决阶段:法院会依据事实和法律做出最终判决,可能的刑罚包括有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。5.上诉阶段:如果当事人对于判决结果不满意,他们可以在规定的期限内向上一级法院提出上诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图海南...
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贩毒罪和非法买卖毒品罪的区别是什么
[律师回复] 解析:贩毒罪,又称作“贩卖毒品罪”,其定义为明确知晓相关毒品存在并故意实施贩卖行为,该种犯罪涉及毒品在市场上的流动过程,通常包含购买、运输、存储以及销售等多个环节。然而,非法买卖毒品罪更加强调对毒品交易行为的认定,即包含购买及销售两个方面,有可能并不涉及运输或者储存等其他环节。贩毒罪的刑罚相较之下往往更加严格,这主要是由于此类犯罪活动所涉及的范围较为广泛。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条对于贩毒罪有明确规定走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚
律图伊春
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卖淫算刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在我国现行的法律制度下,任何形式的卖淫活动皆属非法范畴,并将面临严厉的法律制裁。在此种背景下,涉案人员往往会遭受行政拘留之惩处,而非刑事拘留。其原因在于,卖淫活动被普遍定性为严重干扰社会公共秩序的违法行为,应由《中华人民共和国治安管理处罚法》予以明确规范和制约。然而,若存在诸如组织、强制、引诱、容留、介绍他人进行卖淫等情节特别恶劣者,则将构成刑事犯罪,需依照《中华人民共和国刑法》中相应条款进行严肃处理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十七条协助组织或者运送他人偷越国边境的,处十日以上十五日以下拘留,并处一千元以上五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以上二千元以下罚款。
律图黑河
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拐卖妇女儿童罪包容犯什么是包容犯
[律师回复] 解析:包容犯系指在某项特定犯罪行为中,涵盖并容纳了另一个或数个相对轻微的犯罪活动,而后者则被视为前者的有机组成部分。例如,在拐卖妇女儿童罪这一案例中,犯罪行为人可能不仅仅只是实施了拐骗、绑架、收买等单一的犯罪行为,同时还可能涉及到非法拘禁、虐待以及强奸等更为严重的罪行。这些行为均可以被视为拐卖罪的包容犯行为,因为它们都是在拐卖过程中所发生的,并且被拐卖罪的整体情节所包涵,因此不会作为独立的犯罪行为进行定罪和惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图景德...
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