花莲县农村租赁纠纷律师
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-14
广东农村宅基地政策文件是什么?
广东农村宅基地管理办法第一章总则。第一条为了规范农村宅基地管理,保障农民合法土地财产权利,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广东省城乡规划条例》和有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
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2024-06-14
公租房相关法律法规规定的申请条件是什么
《公共租赁住房管理办法》中规定的公租房的申请条件是,在当地没有住房或者住房面积低于政府规定的标准,人均收入或家庭财产低于政府规定的标准,如果是外来务工人员,外来务工人员在当地的就业年限达到政府规定年限的,都能申请公租房。
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2024-06-14
无拖欠农民工工资证明怎么开?需要什么材料?
可以在人力资源和社会保障部劳动监察局申请无拖欠工人工资证明。审计材料:1、建设项目不拖欠农民工工资,申请报告(1份)。2、营业执照(1份)。3、授权书(1份)。4、保证(承诺)书(1份)。5、中标通知书或合同审查通知书(1份副本)。6、最终录取通知书(5份方印章1份)。
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2024-06-14
人防车位没有租赁合同怎么办
若车辆停放场地未签租赁合同,您有权补签并依据协议或法律解决争议,困难时可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》,合同具有法律约束力,双方应严格履行协议义务。违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失等责任。
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2024-06-14
合同订立
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花莲县农村租赁纠纷问答推荐
石家村盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于盗窃罪,其具体处理方式如下:首先,若行为者实施了盗窃罪行,则必须受到法院依照法定程序的审判与制裁,其中包括被判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能需要承担额外的罚金。其次,若犯罪行为涉及到大量金钱损失或情节严重,那么行为者将面临更为严厉的惩罚,即三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。最后,如果犯罪数额极其庞大或情节极端恶劣,那么行为者将会被判处十年以上乃至无期徒刑,同时还需支付罚金或接受财产没收的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三亚
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盗窃罪拘留会通知村委会吗
[律师回复] 解析:若发生紧急情况,相关部门将会向所在辖区的居委会进行通报。同时,应立即通知法定监护人或近亲属,尽管公安机关并无法律上的责任主动通知村委会。然而,在实际实施过程中所采取的方式往往是借助于村委会的协调与协助。具体来说,村内的治保主任负责指派村治安联防队以协助完成通知事项。如果公安机关依法对公民处以行政拘留处罚,那么必须要尽快地将相关处罚信息以及执行地点告知受处罚者的直系亲属。值得注意的是,若是受处罚人刻意回避不肯提供家属的联系方式或是存在其他无法顺利联络的状况,公安机关有权选择不予通知,但是必须在决定书中明确注明这一点。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图孝感
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租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先需要明确,租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下,这类问题属于典型的民事纷争,与侵占罪的构成条件存在显著差异,因此,建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。根据相关法律规定,将代为保管的他人财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒不归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图菏泽
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我想让您代理我的劳动纠纷
[律师回复] 你好,你有什么劳动纠纷,可以联系我
任兴等
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你好我想办一个农业合作社,可以给办理吗
[律师回复] 您好,可以到相关部门咨询。F
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