桦南县二手房买卖协议纠纷律师
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海南买房子可以落户吗?
海南买房子可以落户,但需要符合当地政府的相关政策规定,涉及到落户人员分值80分以上的,就是可以申请落户算是,具体情况下可以根据房产落户的相关事项来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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2024-05-31
银行贷款买房子不动产证何时得到?
可以先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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2024-05-31
二手车贷款需要提交的材料有哪些?
1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件。2、职业和经济收入证明。3、两张一寸近照,如果购车人已婚,还需要提供结婚证及配偶证件。4、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。5、银行或贷款机构要求的其他资料。
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2024-05-31
网贷逾期平台不同意协商怎么办
若客户网络借贷逾期且与贷款机构协商无果,建议微调还款计划并多次沟通,或寻求亲友帮助筹集资金。若平台违规收取高额利息,有权拒绝超出合理范围的支付,并搜集证据向银监局或互联网金融协会举报,以维护合法权益。
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2024-05-31
民间借贷
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-31
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桦南县二手房买卖协议纠纷问答推荐
二次强奸罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:若行为人行使强奸行为已达第二次,符合成为累犯的标准,则应依照强奸罪的具体法律条文对其加重惩治。对于被判定需服有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或得到特赦之后,如果在五年内再次触犯应判有期徒刑以上刑罚的罪行,即构成累犯,对此类罪犯必须予以从重处罚,但对于过失犯罪以及未满十八岁的未成年人所实施的犯罪行为,则不在此列。法律依据:《刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
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拐卖妇女罪是哪个法律
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女的相关法律法规明确指出:对于实施拐卖妇女或儿童的犯罪行为者,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并相应处以罚金;若存在以下任一严重情节,则需在原有基础上对其进行加罚,处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时配套判处罚金或没收财产;而若情节恶劣至极,更会面临严厉制裁,即判处死刑并没收个人全部财产。刑法明文列举了如下几种特定情况:(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要成员;(二)拐卖妇女、儿童人数达到三人次以上的;(三)对被拐卖的妇女实施强奸行为的;(四)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人以此强迫其从事卖淫活动的;(五)以出卖为最终目的,采用武力、恐吓、威胁等手段绑架妇女、儿童的;(六)以非法获利为核心目的,窃取婴幼儿的;(七)导致被拐卖的妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或者其他严重伤害后果的;(八)将妇女、儿童从国内贩卖至境外的。拐卖妇女、儿童指的是以获取经济利益为主要动机的,对妇女、儿童实施拐骗、绑架、收买、贩卖、送出、转运等行为之一的违法或者犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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当街拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童这一违法犯罪行为,在法律层面被归纳为“拐卖妇女、儿童罪”。依据我国现行的相关法律法规,凡涉及拐卖妇女、儿童的案件,都将面临严厉惩治——判处五至十年不等有期徒刑外加罚款;若行为人属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子或是参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上者,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;而对于情节极其恶劣、社会危害性极大的罪犯,则可能被判处死刑,并附加没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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容留卖淫嫖娼的罪会不会留案底
[律师回复] 解析:首先,必须明确,收容教育并未留下任何形式的案底记录。原因在于,收容教育乃是一种行政性质的强制性教育措施,其本身并不具备生产案底的可能。唯独在涉及到刑事犯罪行为之时,方可创造案底记录。然而,一旦案底形成,其将会伴随当事人终身且无法消除。然而,针对那些犯罪时年龄尚未满18岁,并且被法院判决处以五年以下有期徒刑之犯人,他们所涉及的相关犯罪记录将有资格得到封存处理。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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卖房能取保候审吗
[律师回复] 解析:刑事诉讼过程中,取保候审是由公安机关、人民检察院以及人民法院依法要求犯罪嫌疑人、被告人家属提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时向其签发保证书,以此确保他们随时能接受传唤,从而实现的一种强制措施。那么在拘留期内是否可以申请取保候审呢?答案是肯定的,只要符合特定的条件即可。根据我国相关法律法规的规定,取保候审的适用条件主要包括以下五个方面:首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。这意味着这些人员所犯下的罪行相对较轻,无需进行逮捕,但是由于存在逃避侦查、起诉和审判等潜在风险,因此需要通过取保候审来保障诉讼程序的顺利进行。其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的犯罪嫌疑人、被告人。这类人员虽然罪行较为严重,但在采取取保候审的情况下不会对社会造成明显的危害,并且没有必要进行逮捕。第三,应当进行逮捕,但由于患有严重疾病,无法进行羁押的犯罪嫌疑人、被告人。例如,由于患病导致生活无法自理的人员,可以考虑采取取保候审。第四,依法应当进行逮捕,但正处于怀孕或哺乳期的犯罪嫌疑人、被告人。在此类情况下,如果在逮捕之前已经发现,就不应决定实施逮捕;而在逮捕之后才发现的,则应该改变强制措施,改为取保候审。最后,对于已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经过讯问和审查,认为需要逮捕但证据尚不充分的。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
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