黄冈二手房按揭费纠纷律师
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黄冈二手房按揭费纠纷推荐文章
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-05-29
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-05-29
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-05-29
如何办理收养孩子的手续
亲自到社会福利机构所在地的县级人民政府民政部门申请办理确立收养关系的登记手续。收养登记机关收到申请书及有关材料后,在 30日内进行审查。经审查认为符合收养条件的,即给予办理收养登记,发给收养登记证,收养关系自登记之日起成立。
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2024-05-29
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-28
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黄冈二手房按揭费纠纷问答推荐
家暴男方怎么分割按揭房
[律师回复] 解析:如若在离婚诉讼中,其中一方存在家庭暴力行为,那么关于财产的分配方式则需要双方自行协商解决;如果无法达成一致意见,那么便需交由司法机关作出最终判定。针对房产等夫妻共有的资产,当双方对于其价值及其权益归属无法达成共同的共识时,人民法院将会依据以下几种情况来进行详细的处理:(一)若是双方都主张房产的所有权,并愿意参与竞价获取,对于这种情况,应予批准和许可;(二)倘若仅是一方提出了房产所有权的诉求,这时便需要由权威的评估机构按照市场价格对该房产进行评估鉴定,随后取得房地产权的一方必须向另一方给予相应的经济补偿;(三)当双方均未提出财产所有权的主张,此时可以依照当事人的申请启动拍卖或者变卖房产的程序,通过所得的财产款项进行合理的分配划分。法律依据:《中华人民共和国反家庭暴力法》第十五条公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警,制止家庭暴力,按照有关规定调查取证,协助受害人就医、鉴定伤情。无民事行为能力人、限制民事行为能力人因家庭暴力身体受到严重伤害、面临人身安全威胁或者处于无人照料等危险状态的,公安机关应当通知并协助民政部门将其安置到临时庇护场所、救助管理机构或者福利机构。
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老板同意辞职但是按照兼职发工资违法吗
[律师回复] 解析:根据法律法规规定,用人单位应按照约定日期规范支付员工薪酬,若无正当理由逾期未予发放或任意拖欠、扣减薪酬,此等行为皆属违法行为。为此类问题而感到困扰的劳动者可选择前往劳动保护监察机构,对侵权单位进行投诉举报。此外,为了能够更加顺利地完成维权工作,我们建议当事人在行使权利时带上以下文件资料:1.个人有效身份证件;2.被投诉单位全名以及其主要负责人的姓名和联系方式;3.能够直接证明受雇于被投诉单位的相关证明材料(如劳动合同、工牌、考勤记录等等)。法律依据:《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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如果二次犯强奸罪是怎么判刑
[律师回复] 解析:综合我国现行法律法规之条款,强奸罪无疑属于性质极其恶劣、危害性极大的刑事犯罪行为。强奸罪不仅严重侵害了女性的人身权益,更是对社会伦理秩序与公序良俗的挑衅和挑战。因此,刑法对于此类罪犯所采取的惩处力度极为沉重,最严苛的情况下可处以极刑——死刑。然而,对于已因强奸罪获刑并出狱之后再度实施同类犯罪的罪犯,其具体的量刑标准则需视其是否构成累犯而定。若被判定为累犯,则将面临更为严厉的惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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二人九次盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:在二人盗窃犯罪案件中,由于涉及到共同犯罪的问题,因此其量刑标准需要依据具体的案情进行判断。通常情况下,此类犯罪将以盗窃罪名予以审判,从犯在量刑时将会参照主犯的情况,给予从轻、减轻甚至是免除处罚的待遇。关于盗窃公私财物的价值判定,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的金额,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据这些标准,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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十二人聚众斗殴罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:对于参与打架斗殴事件的群体而言,并不是必然会面临刑事审判。然而,倘若相关行为构成了聚众斗殴罪,那么主谋者以及其他积极参与者则会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律处罚。在某些特定情况下,如多次发生聚众斗殴事件,或是使用武器进行聚众斗殴等,主谋者及其他积极参与者将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:多次聚众斗殴的;聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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