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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-09-29
房屋整体出售应否考虑部分承租人的优先购买权
《合同法》第二百三十条 承租人优先购买权的行使并未附带其他条件,不应因出租人出卖望到超出承租房屋范围而改变,且出租人超出出租赁房屋范围出卖整体房屋,并未改变出卖租赁房屋的性质,仍然是出卖房屋的行为。因此,只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分,承租人就享有优先购买权。
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2024-09-29
成都公租房申请条件2024年是怎么规定的
在成都市申请公租房的法定条件是属于成都市住房困难家庭,比如家庭年收入在10万元以下或个人年收入在5万元以下,如果是外来务工人员,需要有成都市居住证,在成都中心城区工作,跟单位签订的有劳动合同,并且有社保缴费记录。
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2024-09-29
关于单位授权委托书范本怎么写
致:我司委托本司员工性别:身份证号:到贵单位办理事宜,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我司均予以认可,并承担相应的法律责任。请贵单位给予协助,谢谢!委托期限:委托人(盖公章:年月日。
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2024-09-29
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-09-29
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[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
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[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
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