[律师回复] 你好，请问需要哪方面帮助？

[律师回复] 你好！可以把证据发过来看看能不能走法律途径解决

[律师回复] 具体看合同内容你的义务

[律师回复] 国有商业建设用地到期后不会自动续期，而是需要土地使用者主动申请续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但对于非住宅建设用地，包括商业用地，续期需要依照法律规定办理，通常这意味着需要重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。

[律师回复] 物业收费标准通常包括以下几种费用： 物业管理服务费：这是最主要的费用，用于支付物业对小区公共区域进行日常管理和维护的成本，如小区绿化养护、公共区域清洁、安保服务、设施设备维修保养等。公共能耗费：包括小区公共区域的水电费，如路灯、楼道灯、电梯运行等所产生的费用。停车管理费：如果小区有停车位，可能会收取停车管理费用，用于停车场的维护和管理。垃圾清运费：用于处理小区居民日常生活垃圾的清运费用。维修基金：用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。 需要注意的是，具体的收费项目和标准可能因地区、小区的不同而有所差异。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况。