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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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黄南多手房屋买卖合同纠纷问答推荐
债权撤销权纠纷可以特别授权代理
[律师回复] 1. 债权撤销权纠纷可以进行特别授权代理。特别授权代理如同给代理人一把特别钥匙,在权限范围内,可代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或上诉等重要诉讼行为。 2. 在债权撤销权纠纷中,特别授权代理能让代理人更全面融入诉讼,更好维护委托人利益。委托人要明确授权范围和具体事项,避免授权不清致代理人行为超意愿。 3. 代理人行使特别授权权利时,需遵守法律规定和职业道德,忠实履行代理职责,为委托人服务。
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夫妻一方私自出卖房产合同有效
[律师回复] 通常来讲,夫妻一方私自把房产卖掉,合同到底有没有效得看具体情形。要是这房产属于夫妻共同财产,一方没经过另一方同意就私自卖了,除非第三人是真心实意的,还以合理的价钱买的,不然,合同可能因为侵犯了另一方的共有权就无效。要是第三人满足善意取得的条件,也就是说他不知道也不应该知道这房产是夫妻共同财产,并且已经付了合理的钱,还办理了产权登记手续,那合同就是有效的,另一方只能去找擅自卖房的那一方要赔偿损失。总之,遇到这种情况,就得把房产的性质、第三人的主观想法以及交易的具体状况等这些因素都综合起来考虑,才能判断合同的效力。
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房子买卖合同要多少钱
[律师回复] 你好具体是什么情况呢
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房子是婚前买的办理房屋抵押贷款还需要夫妻双方都到场?
[律师回复] 您好,关于您说的案件问题,可以具体说说。
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经济纠纷
[律师回复] 您好,经济纠纷,电话沟通
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