黄浦区打商品房拆迁官司律师
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黄浦区打商品房拆迁官司推荐文章
拆迁款家庭分配纠纷怎么办
遇到拆迁补偿金分配矛盾,应先明确有资格的享有人及其权利。审查相关文件,听取专家意见,确保合法性。根据实际情况,若家庭成员有协议则尊重执行,无协议则平均分配,考虑老人和低收入者的需求。根据房屋性质采取相应措施,公有房屋按前述处理,私有房屋尊重所有者意愿。
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2024-05-18
房屋拆迁
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-18
个体工商户注册重名要求是否合法
个体工商户名称注册不可重名,公司名称中的字号重复可通过修改后重新提交。但公司名称字号重复无法通过审核。这涉及行政区划和特定保护措施。在同一登记主管机关辖区内,个体工商户名称不得与已登记同行业企业名称重复或相似,但不同省份且由不同工商登记机构审批时,可使用相同名称。个体工商户的合法权益受法律保护。
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2024-05-18
工商税务
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-05-18
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-18
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黄浦区打商品房拆迁官司问答推荐
家属院大房本拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:关于房产补偿费用方面,将依照被拆迁房屋的构造及折旧状况进行等级划分,并依据每平米的单价进行精确计算。关于周转补偿费用,则是按照被拆迁房屋住户的暂时居住条件,划定相应档次给予补贴,按照被拆迁房屋住户每个月的人口数来实施。而对于奖励性的补偿费用,应当由当地的地方政府依照本地的实际情况以及国家相关的法律法规政策来加以明确规定,拆除建设单位必须严格遵守这些规定,不得擅自变更或调整。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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仿冒产品的法律后果有哪些
[律师回复] 解析:1.对于在其产出的产品中实施掺杂或掺假的企业,我们将强行命令他们立即停止生产和销售活动。此外,被检测出存在以假乱真的行为并且其产品被认定为不合格的,我们将对其生产和销售行为进行严厉处罚,包括没收所有违法生产和销售的产品,同时处以违法生产和销售产品价值的50%至3倍以下的罚款。如果该企业存在违法所得,我们也会依法予以没收。情节特别严重者,我们将吊销其营业执照,并依法追究其刑事责任。2.对于那些故意伪造产品产地、冒用他人工厂名称和地址以及认证标志等质量标志的企业,我们将采取同样的措施,即要求其立即纠正错误,并没收所有违法生产和销售的产品。同时,我们还将处以违法生产和销售产品价值等值以下的罚款。如果该企业存在违法所得,我们也会依法予以没收。情节特别严重者,我们将吊销其营业执照,并依法追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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商标禁止权和专用权有区别吗
[律师回复] 解析:第三节商标权的具体内容包括以下三个方面:1.专用权,即商标权人对于其注册商标拥有的专有使用权。这种使用权的排他性特点在于,商标权人可以依照相关法律规定,排除其他任何人在相同或者类似商品上使用与其注册商标相同或者相似的标志。2.禁止权,也就是商标权人有权限制和制止其他人在未经授权的情况下使用其注册商标。商标权人通过行使此项权利,防止了他人侵犯其注册商标所代表的品牌影响力和商业利益。3.处分权,这一概念主要涉及商标权人可以依法决定是否将注册商标许可给他人使用,以及在什么条件下进行注册商标的转让等事宜。商标权人通过行使处分权,能够实现商标价值的最大化,同时也为企业的发展提供了更多的可能性。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请,应当予以驳回。本法有关商品商标适用于服务商标。第四十二条转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
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拆迁安置房赠与子女需要注意什么
[律师回复] 解析:在办理安置房过户手续时,您需持有如下证件原件与复印件:有效身份证件、户口簿、安置房的所有权证明文件以及关于土地所有权的相关文件。此外,还需备齐房管部门所规定的其他申请资料,并前往指定地区的房管机关进行操作。特别提示,过户过程中双方当事人务必亲自出席,如有一方无法参与,则须前往公证部门作出全权委托代理的意愿表达。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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商业预售购房合同模板的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同是一种具有独特性质的买卖合同形式,它所涉及的是商品房预售方以及预购方双方就预售方在约定的期限内将已经建设完成的商品房所有权转移给预购方,同时预购方向预售方支付定金或者部分购房款项,并且按照约定的日期接收商品房的相关事宜达成的书面协议。在对该类合同进行效力认定时,需要特别关注以下几个方面:首先,合同的主体必须符合法定要求,即参与合同缔结的各方当事人均需具备法律法规所规定的缔约资格;其次,商品房预售合同的主体具有特定性,预售方通常为房地产开发公司,且多以法人等为主体,因此,并非所有人均有资格成为预售方并与他人签署商品房预售合同。此外,预售方还须是经过合法注册成立的房地产开发企业,因为商品房预售活动实行许可证制度,只有预售方持有预售许可证明,并具备相应的预售许可资格,其与预购方之间所签订的预售合同才会产生法律效力。最后,如果出卖人在签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明,那么该份预售合同应当被视为无效,但若在诉讼提起之前,出卖人成功获取了商品房预售许可证明,则该份预售合同可被认定为有效。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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