黄浦区房屋遗产纠纷诉讼律师
李阳律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-09-26
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-09-26
住房公积金转移流程是怎么样的?
因工作调动或辞职到本市新单位工作的职工,住房公积金需转移到新单位继续缴存,由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、本人身份证),填写转移凭证到承办网点直接办理,材料留存银行备查。
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2024-09-26
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-09-26
有房贷期间离婚房贷如何处理
1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。
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2024-09-26
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请问在派出所处理矛盾纠纷时被对方打怎么办
[律师回复] 你好,警察可以第一时间出警
江苏致祥...等
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针对问题:诉讼费中民事诉讼立案金额是多少?,我想进一步了解:我作为原告,需要支付多少诉讼费?
[律师回复] 您好,这是什么情况的
周伟义等
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你好,就是自己是做房屋买卖中介的,然后客户成交后拒给中介费该怎么办,
[律师回复] 具体问题可以电话联系
焦梓铭
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你好,假如请你帮我网上立案,离婚诉讼,费用?
[律师回复] 网上立案的自己可以立,在系统上操作就可以了,律师网上立案用的是律师的号,没委托手续办不了!
后爱东等
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房屋质量有问题,可否退房
[律师回复] 您好 北京瑞涵律师事务所
北京瑞瀚...等
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