黄浦区房子民事纠纷律师
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黄浦区房子民事纠纷推荐文章
什么情况下要交房产税城镇土地使用税?
拥有房屋所有权的就需要交房产税,拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税,基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。除了国家用地不需要交房产税和城镇土地使用税之外,在适当的情况下,税法当中规定对民众或企业减少房产税和土地使用税,但不能不交。
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2024-05-22
我国公民办理越南签证多少钱?
我国公民办理越南签证大约170元左右,由于我国实行的政策是不予任何的国家联盟,故此我国的公民不管是想到其他的国家旅游还是定居,都是需要办理签证的。只要其在提出请求时,并不属于在被侦查或者是服役期间,缴纳手续费就可以办理该签证。
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2024-05-22
房产证办理费用是多少钱
90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1、5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
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2024-05-22
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-05-22
民间理财投资公司是非法集资吗?
非法集资罪,非法集资罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。所谓非法集资,是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规,通过不正当的渠道,向社会公众或者集体募集资金的行为,是构成本罪的行为实质所在。
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2024-05-22
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黄浦区房子民事纠纷问答推荐
人民币抢夺罪量刑判几年
[律师回复] 解析:抢劫公共或私人财物价值在1000元至1万元之间的,若抢夺财物价值达到2000元,则基准量刑期限将被设定为有期徒刑六个月;在此基础上,每增加330元的犯罪金额,相应的刑期将会增加一个月;而对于犯罪金额未达2000元的情形,其基准量刑标准则为拘役、管制以及罚金刑。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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农村土改房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行,农村居民户仅能合法持有一处宅地,并且,取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书,以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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民法中利息日期计算有规定吗
[律师回复] 解析:关于确定债务利息支付期久的问题,依循以下原则判定:若双方当事人事先已有明确约定,便按照约定执行;若未曾商定或未能清晰地表述出来,可尝试通过磋商达成补充协议;如无法取得共识,将依据相关条款及交易惯例进行推断;倘若仍然存在疑难,在此情况下(借款时间不足一年),利息应当在偿还借款时一次性付清;而当借款期长达一年以上,利息则应逐年支付,余下期限不足一年者,同样需在偿还借款时一并支付。法律依据:《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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农民工申请法律援助需要注意什么
[律师回复] 解析:请求法律援助所需满足的条件如下:1.申请人面临的事项须处于申请法律援助的法定范围之内;2.申请人须向司法部门提交充足有力的证据以证明为维护自身合法权益确实需要获得法律援助;3.由于申请人经济状况较差,无力或者无法完全承担法律服务费用;4.申请人居住地点在于所申请城市或者拥有该城市颁发的临时居住证件。法律依据:《法律援助》第十一条刑事诉讼中有下列情形之一的,公民可以向法律援助机构申请法律援助:(一)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,因经济困难没有聘请律师的;(二)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属,自案件移送审查起诉之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;(三)自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的。
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与村民合作建房是否合法
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,在依法取得的宅基地之上建设房屋,并不被视为违规建筑。然而,如果农村居民想要在自家宅基地上新建或翻修住房,必须经过所属乡镇政府的严格审查,并且得到县级政府的正式批准之后方可进行施工。未经授权许可或者违反上述程序,那么该建筑将会被视为非法建筑物。需要特别说明的是,“宅基地”通常指由一个家庭用来作为居住用的土地,由于城市中的住宅多为房地产开发商所开发的高楼大厦,因此普通居民对于宅基地的概念可能相对陌生。目前,我们所说的宅基地主要还是集中于农村地区。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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