黄浦区合建房子纠纷律师
高勇律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、公司经营
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办房产证需要交哪些税?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-28
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-28
买卖二手房 个人所得税怎么收?
买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取,或者由买卖差价的20%计算,具体采取哪种方式,由当事人决定。当然,如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年,则可以不用缴纳个税。另外,买卖二手房还是涉及契税、营业税等。
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2024-06-28
房屋建筑面积如何计算
建筑面积是套内建筑面积和公摊面积的总和。建筑面积指建筑外围水平投影总面积,含阳台、地下室等。公摊面积是商品房销售中需分摊的公共建筑空间面积,通过公摊系数计算。套内建筑面积是实际使用面积加墙体面积。
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2024-06-28
房产纠纷
房贷还款要多久能提前还贷
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。
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2024-06-28
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黄浦区合建房子纠纷问答推荐
苏建力抢夺罪判多少年死刑
[律师回复] 解析:关于抢夺罪的量刑标准,必须综合案情的多个因素进行考量,其中包括被抢夺物品的价值、作案手段的残忍程度、行为人是否有累犯记录以及其行为对社会造成的不良影响等等。通常来说,如果涉案金额达到巨大的程度或存在其他严重情节,那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;而在情节特别严重的情况下,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。然而,需要注意的是,死刑并不是抢夺罪的常见刑罚方式,除非犯罪行为直接导致了他人的死亡,并且情节极其恶劣,才有可能被考虑适用死刑。然而,这样的案例实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定犯前款罪,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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赌博纠纷构成抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析:由于参与赌博引发的抢劫行为,其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。根据现行法律法规,抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的,通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取他人合法财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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合同纠纷,对方律师私下联系我
[律师回复] 您好 具体是什么合同?
李进等
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找律师代理劳动纠纷案件
[律师回复] 你好!具体什么情况需要咨询律师
杨菲悦等
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你们在哪里办公,咨询劳动纠纷
[律师回复] 在保定市里高开区旭阳路
刘同发等
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