如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中，在一定程度上，我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定，如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳，如果是多层的住宅及较高层的情况之下，按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同，所需要缴纳的费用不同。

处理专利侵权纠纷的时间规定挺复杂呢，得看具体情况和处理办法。要是向法院告专利侵权，一审普通程序一般得 6 个月，要是有特殊情况还能延长。要是走行政处理的路子，管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，从立案那天起 3 个月内得结案。要是案子特别复杂需要延长时间，得让管理专利工作的部门负责人批准才行。

关于八类违建不需强拆的法律规定：1.土地使用权证缺失但可补充完善的建筑；2.从行政机构购地建设的建筑；3.补办手续后合法的建筑；4.招商引资且政府批准的建筑；5.土地规划实施前的房屋；6.农田生产建设的特定建筑；7.2008年前首次建成或扩建的建筑；8.1986年6月25日前建造的农村房屋。这些建筑不应被视为非法建筑并予以拆除。

宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让，且转让人和受让人均须为本村的村民。同时，作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房，而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。