[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：1.房东不修严重问题房屋，影响生活。2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。

[律师回复] 违约责任不是只看金额大小，更重要的是看合同约定与行为影响。如果合同有具体的约定，那被告就得按约定负责，不论金额如何；反之，若没详细说明，失信者给对方造成损失，就要被告赔偿。损失包括履约后可获的利益，但不能超过失信方当初预料或该预料到的损失。所以，违约与否、责任大小，既要看合同约定，又要看行为后果，不能仅看金额多少。

[律师回复] 刑拘结束回原籍，方式有讲究：一般要看案件难易程度、法律程序复杂性。如变更为取保候审或监视居住，只要遵循规则，便可自由选返程。如案件已侦结并无必要采取强制措施，警方通常会取消限制行动令，允许嫌疑人自行回家。旅途归家都要守规矩，配合司法后续工作必不可少。比如保持联系、定时汇报行踪等。违法逾规，免不了强制再议。

[律师回复] 合同违约要负什么责任？主要有继续履行、采取补救措施或是赔偿损失三种。继续履行就是让违约方按约定接着做。比如修复、替换、重新开始工作等措施都可以弥补对方的损失。赔偿损失通常包括直接和预期利益的损失。直接损失是现有的财物减少了，预期损失则是在合同顺利进行时本来能得到的收益。如果合同里有明确的违约责任，那就得按约定来。不过约定的责任不能过高过低，否则可以请法院或仲裁机构调整。而且，即使违约方已经负责，如果对方的损失还是没能全额弥补，那么对方有权继续追讨赔偿。

[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。