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黄石房产继承协议书推荐文章
杭州住房公积金比例是多少
住房公积金由单位和职工分别按职工本人的缴存基数和缴存比例缴存,单位和职工的缴存比例为各12%。同一单位执行相同缴存比例。
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2024-05-16
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-16
西安买房落户政策2024年的详细规定是什么
西安落户新政规定:买房落户政策延期,只要2015年7月1日之后购买90平米以上住房,取得房产证,在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
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2024-05-16
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-16
在我国夫妻房产证去名字手续是怎样
在我国夫妻房产证去名字手续:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗口上交件—审核(内部—缴费发证。一般需要的材料有房屋权属登记申请书、双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书。
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2024-05-16
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黄石房产继承协议书问答推荐
行政复议申请房产解封需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:解冻冻结财产(房产)的流程包括以下几个步骤:首先,在法院实施保全措施之后的三十个工作日内,申请人如未能依法发起诉讼或申请仲裁程序,则保全措施将会自动解除;其次,被申请人如果能够提供有效的担保,也可以申请解冻其被冻结的财产;再次,如果被申请人自愿将申请人所请求的标的物提交给法院进行监管和保管,那么保全措施也会随之解除;此外,如果裁定采取保全措施后,被申请人自主履行了相关法律义务,法院也可能会考虑予以解封冻结的财产;最后,若申请人向法院明确表示放弃其所提出的请求,法院也有可能会同意解冻其被冻结的财产。法律依据:《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零四条财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
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公司签了补偿协议,不履行怎么办
[律师回复] 解析:在签署了相关补偿协议之后,如若对方未依照合同执行其义务,我们可以依据合同中规定的条款,通过与对方进行友好协商来解决问题;如若协商未能达成共识,那么我们就应当诉诸于法律途径,依法向对方所在地或合同履行地的司法机构提起诉讼,要求其按照合同条款履行相应的责任。在此过程中,如若因对方违约行为给我方带来了实际经济损失,我们还可同时提出赔偿请求。法律依据:《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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兄弟死亡后房产兄弟们能继承合法吗
[律师回复] 解析:依据我国现行《民法典》中的相关规定,财产传承方式应当优先考虑遗嘱继承的方式,在此之后方可进行法定继承。若遗愿清晰明确地表明被继承人已经签署遗嘱并决定将生前所拥有的房产所有权留归其兄弟姐妹所有,那么在这种情况下,兄弟姐妹便享有相应的继承权。然而,若被继承人并未留下任何形式的遗嘱,那么按照法律规定,其配偶、子女以及父母将作为第一顺位继承人,对遗产进行继承分配,而兄弟姐妹则不具备继承资格。倘若在既无遗嘱又缺乏第一顺位继承人的特殊情况下,依照法律逻辑,兄弟姐妹理应作为第二顺位继承人,获得相应的继承权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询...
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继承权知道或应当知道具体是什么意思
[律师回复] 解析:关于法定继承方面,以下几点法律知识值得我们注意:首先,法定继承是指在被继承人未能亲自以遗嘱方式对遗产做出处分时,依照法律法规的强行性规定进行分割和分配的制度;其次,法定继承是相对于遗嘱继承而言的,它是遗嘱继承的必要补充;最后,法定继承中继承人的身份是由法律根据继承人与被继承人之间的亲缘关系所确定的,而非由被继承人自行指定。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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夫妻离婚男方欠的外债需要共同承担吗
[律师回复] 解析:关于男方所背负的外债问题,若此债务系以男方个人名义承担且其用途仅限于维持家庭正常生活所需,那么在婚姻关系解除之际,这笔债务便会被认定为夫妇共有的责任财产。在此情况下,女方需依法承担相应偿还义务。然而,倘若该外债并未投入到夫妇双方共同生活所需及相关事项之中,换言之,它仅仅是由男方自行承担的,则不难理解,这笔债务无法归类为夫妻共有债务,女方亦无须为此承担连带责任。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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