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黄石房子索赔推荐文章
土地使用税房产税减免政策有哪些?
房产税的减免规定:个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-19
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-05-19
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-19
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-19
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-05-19
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黄石房子索赔问答推荐
我被人微信电话勒索了,现在只有微信语音记录。这样对我有没有报警好处
[律师回复] 你好,具体是什么情况了
广东策勋...等
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名律师已解答
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婚约纠纷 没结婚 已经分手两年 对方诉讼内容捏造事实 索取共同花销的彩礼
[律师回复] 你好,可以具体说一下
杜强吉等
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索赔人应如何进行货物索赔
[律师回复] 解析:对于货物遭受损害与损失的赔偿额,若已得到当事人双方之约定,则应依据此约定予以计算;如若未有任何约定或约定模糊不清,则应根据货物交割或者应当交割之时货物运抵目的地的市场价进行定价。在货物受损情况下,赔偿额首先应根据当事人双方先前达成的协议予以确认,同时,国家法律亦鼓励当事人双方事先就货物受损可能产生的赔偿问题作出明确约定。之所以倡导当事人双方预先约定货物受损的赔偿额,主要原因在于货物受损之后,其受损程度及价值往往难以准确评估,因此,提前约定有助于托运方对货物受损情况进行全面、充分的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百三十三条货物的毁损、灭失的赔偿额,当事人有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的,依照其规定。第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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名律师已解答
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敲诈勒索4万退款怎么判
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪乃是一种旨在非法占有所属公私财产权益的严重违法行为,其犯罪构成主要包含如下四个方面:第一,犯罪嫌疑人的主观意图必须明确地表现为非法占有他人公私财产的目的;其次,犯罪嫌疑人的行为方式须采用了诸如威胁、恫吓以及胁迫等各种手段,不可谓不是对受害者肉体上和精神上的双重强制;再次,犯罪嫌疑人的行为所导致的直接后果便是受害者被迫交付财物;最后,犯罪嫌疑人在实施犯罪过程中所展现出来的主观恶性,即其明知自己的行为会给他人带来损害而仍然为之,这也是构成敲诈勒索罪的重要因素之一。根据我国相关法律法规,对于犯下敲诈勒索罪的犯罪分子,将面临至少三年以下有期徒刑的严厉处罚,而对于涉及到数额巨大或者特别巨大的案件,犯罪分子则应分别接受三年以上十年以下以及十年以上有期徒刑的惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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名律师已解答
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乡村道路落石砸伤路人找谁索赔
[律师回复] 解析:您有权依照相关法律法规向公路管理局提出相应的赔偿请求。根据法律明确规定,公路管理局有维护公共交通安全的职责,并且对公路上可能存在的各种障碍物,包括杂物等,有责任进行及时有效的清除,以确保驾车和步行出行者的人身安全得到充分保证。鉴于此,如果公路管理局未能尽到上述的安全保障义务,从而导致人员遭受身体伤害,那么该管理局就必须承担一定程度的过失责任。尽管他们并非是直接造成阻碍通行物品散落的行为人,但是按照法律规定,他们仍然需要依法承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百五十六条在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的,由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的,应当承担相应的责任。
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