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买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-05
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-05
防水工程管理措施
1、建立技术、质量岗位责任制,1 保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人,严格把好质量关。2、工程技术资料整理和管理1、工程资料必须准时和工程同步走。2、防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。
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2024-06-05
经济适用房是否可以买卖吗?
经济适用房是可以进行买卖的,一般前提要确定住满为五年才能进行交易,如果当事人因特殊的原因需要进行出售的,那么就可以由政府按原价进行回购,这样才能保障到买卖是属于合理的。
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2024-06-05
国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-06-05
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黄石诈骗房产罪代理问答推荐
刑刑法中几条是敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人实施了敲诈勒索行为,且情节严重到符合敲诈勒索罪的构成要件,即须承担刑事法律责任。在这种情况下,涉案人员将被依法刑事拘留。根据我国相关法律法规规定,敲诈勒索公私财产的行为,若达到数额较大或实施次数较多的程度,可能面临三年以下年限的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担缴纳罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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江苏敲诈勒索罪追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析:依据我国刑法相关规定,对于实施敲诈勒索犯罪的行为人,应根据其情节轻重予以相应的刑罚惩处及罚金处罚。具体而言,犯下敲诈勒索罪的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金或者单独处罚金;而在数额巨大或者存在其他严重情节之情形时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时需处以罚金;更为严重者,即当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节之时,将被判处十年以上有期徒刑,并处以罚金。此外,敲诈勒索公私财物的追诉标准为达到人民币两千元至五千元以上。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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集资诈骗罪受案部门有哪些
[律师回复] 解析:在涉及到集资诈骗行为的案件中,涉案资金将由负责经济犯罪案件侦办的公安局或其下设的经济犯罪侦查大队进行依法追缴,以定罪量刑。而此类案件的侦办职权则主要由各级公安机关承担。具体而言,这些案件包括但不限于以下类型:(1)生产、销售伪劣商品案,根据《中华人民共和国刑法》第140条至第148条的相关规定;(2)走私案,依据《中华人民共和国刑法》第151条至第155条的规定;(3)妨害对公司、企业的管理秩序案,参照《中华人民共和国刑法》第158条至第169条的规定(其中第163条第3款所规定的案件由检察机关行使管辖权);(4)破坏金融管理秩序案,根据《中华人民共和国刑法》第170条至第191条的相关规定;(5)金融诈骗案,按照《中华人民共和国刑法》第192条至第198条的规定;(6)危害税收征管案,依照《中华人民共和国刑法》第201条至第209条的规定;(7)侵犯知识产权案,根据《中华人民共和国刑法》第213条至第219条的规定;(8)扰乱市场秩序案,依据《中华人民共和国刑法》第221条至第230条的规定;(9)侵犯财产案,包括《中华人民共和国刑法》第271条第1款规定的职务侵占案以及第272条第1款规定的挪用资金案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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敲诈勒索罪怎么追回
[律师回复] 解析:在涉及到敲诈勒索的案件中,被告人具有退赃的资格和可能性。他们可选择直接将赃款归还给受害者,亦或是先将其交付给公安机关,然后由公安机关再转交至受害者手中。若被告人在敲诈勒索过程中的涉案金额较大,且对自己的罪行表示认罪、悔过,同时愿意积极退赃、赔偿损失,且得到了受害者的谅解,那么这一情况便有可能被视为犯罪情节相对轻微,从而获得不起诉或免于刑事处罚的机会,但仍需由相关部门依据法律法规进行行政处罚。然而,若敲诈勒索的行为未达到犯罪标准,则应处以五日以上十日以下的拘留,并可附加五百元以下的罚款;若情节较为严重,则应处以十日以上十五日以下的拘留,并可附加一千元以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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什么条件可以构成合同诈骗罪
[律师回复] 解析:合同诈骗罪之所以成立,需要符合以下四个要素:1、该罪名所保护的客体是一个复合性的概念,既包括了国家对于经济合同这一特定领域内正常运营秩序的维护,又涵盖了公民和法人的合法财产权不受侵犯的权益;2、从客观评价角度来看,犯罪分子在签订以及履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,从而获取对方当事人的信任并骗取其财物,且涉案金额达到一定标准;3、本罪的实施主体可以是个人也可以是单位,但无论是何种情况,只要实施了上述行为,都将被视为犯罪;4、从主观层面上讲,犯罪分子必须具备明确的故意心态,同时还需怀有非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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