双方持有身份证明到房产交易中心办理除名手续即可。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

性质不同：高温津贴顾名思义，是为在高温下工作的人提供的津贴，是工资的一部分，只能以现金发放，不得借故以实物如饮料等发放。防暑降温费是福利的一种，目的是“防暑降温”，对工作环境是否高温没有特别要求，可以以现金发放，也可以以实物如饮料等发放。

不小心遗失了房产证和他项权证之后还可以到当初的发证部门进行补办的，但补办房产证和他项权证的流程和时间都特别的繁琐，如果这两个证件是同时丢失了的话，补办的过程当中还需要按照房管局的要求，在报刊上先刊登遗失声明，时间要满一个月。

契税普通住宅：房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅：房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。

1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天。2、难产，增加产假15天。3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天。4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假。5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假。