华容区房屋租赁纠纷办案律师
张先哲律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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华容区房屋租赁纠纷办案问答推荐
出租车司机未停到下客区,后排乘客下车开门发生交通事故,乘客需要承担责任吗?
[律师回复] 你好,建议点击付费咨询。
刘小好等
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 你好 你的咨询将接入人工y
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甲方是出租人,乙方是承租人,合同期未满,现甲方转租丙方,乙方无签字,合同有效吗?
[律师回复] 你好,我们可以帮你解决你想问的问题
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你好,租了房,交了十个月租金,现在是第五个月左右,和房东关系不好能退吗
[律师回复] 交了房租不想租了可以协商退款,但一般是需要支付违约金的,这属于违约的行为。
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房屋实测面积与买的合同面积不符
[律师回复] 你好,事情在哪里发生的G
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