1、双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证。

1、买房买车缴社保都要登记纳税人识别号。2、“灰色收入”将无法再逃税目前我国对个人所得税实行的是代扣代缴和自行申报制度。3、依据消费监管收入将成为可能。4、个人网店收税将不再有障碍。5、纳税人识别号可为税收改革铺路。

生育津贴须要在分娩后的60天到180天之内进行申请办理。生育津贴指的是国家法律、法规规定对职业妇女，因生育而离开工作岗位期间，给予的生活补贴。部分地区对晚婚、晚育的职业妇女实行适当延长生育津贴支付期限的鼓励政策，有关的政策需要自己多加注意。

办理港澳通行证的流程是需要本人亲自到当地公安分局出入境办证大厅，提交自己的身份证原件和复印件，户口本原件和复印件照片以及其他的相关证明材料。到了办证大厅之后，按照工作人员的指示填写相关的表格，之后等待领取通行证即可，首次办理港澳通行证必须本人前去。

1、登录。2、填写年度报告书。3、打印验照申报表并提交书面材料。4、验照复核。个体工商户携带验照申报表和相关材料到指定工商所提交。工商所依法对其申报材料进行审查。