办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件，申请人的户口本原件和复印件，本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片，申请人是军人的话，必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说，需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。

有金融机构开具利息发票的，这种情况下所发生的贷款利息，在土地增值税清算时，应从以下两个方面来处理。1、有金融机构开具利息票据的贷款利息，能够按转让房地产项目计算分摊时的处理。2、有金融机构开具利息票据的贷款利息，但不能够按转让房地产项目计算分摊时的处理。

第一章总则 ；第二章房屋修缮管理机构的职责；第三章房屋修缮责任；第四章房屋修缮计划管理；第五章房屋修缮资金管理；第六章房屋修缮质量管理；第七章房屋修缮定额管理；第八章房地产修缮企事业单位管理；第九章法律责任 。

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

农村宅基地与道路有冲突的情况时有发生。通常，解决此类纠纷的时候双方首先要争取协商解决，对占用宅基地的面积进行合理补偿。如果协商不成，还可以通过仲裁和诉讼的方式解决。总而言之，要用法律的手段解决纠纷，不能蛮干。