华蓥市拆迁买卖纠纷律师
莫川律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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8年
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华蓥市拆迁买卖纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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华蓥市拆迁买卖纠纷问答推荐
买房后卖方没有告知漏水
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军等
2
名律师已解答
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您好,保险合同诈骗金额5000多,伪造假的保险,对方是个哺乳期的女性,诈骗的金额已退回,但还涉及到6万多的其他费用,这个警察说是属于民事纠纷,像这种情况怎么处理比较好啊
[律师回复] 这种情况比较复杂。 首先,对于已经退回的 5000 多元诈骗金额,这在一定程度上减轻了犯罪的危害后果。但对于涉及的 6 万多元其他费用,如果警察认定为民事纠纷,您可以考虑通过以下方式处理: 1.?协商解决:尝试与对方进行友好协商,看能否就这 6 万多元的费用达成还款协议或者其他解决方案。2.?调解途径:可以请求第三方调解机构,如社区调解委员会等介入,协助双方进行调解。3.?民事诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,您可以向法院提起民事诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。 需要注意的是,由于对方处于哺乳期,在处理过程中可能会有一些特殊的法律规定和考量。您现在手上掌握的相关证据是否充分呢?
何光清等
8
名律师已解答
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你好,我想咨询房屋纠纷方面
[律师回复] 遇到房屋纠纷,首先尝试双方协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如消费者协会或者相关行政部门。最后,如果调解无果,可以通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的权益。
吴亮等
6
名律师已解答
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您好 在中介签订的房产买卖合同,支付了定金,房产总额的20%必须赔付吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同金额的百分之二十。如果一方违约,适用定金罚则,即支付定金的一方违约,则无权要求返还定金;收受定金的一方违约,则应双倍返还定金。所以,如果因卖方原因导致合同不能履行,卖方应双倍返还定金;如果是买方原因,则无权要求返还定金。至于房产总额的20%是否必须赔付,这取决于合同的具体约定和违约责任的划分,并非自动适用。如果合同中未明确约定违约金的具体数额或计算方式,一般按照实际损失来确定赔偿金额。
吴亮等
3
名律师已解答
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张律师您好宠物咬人纠纷
[律师回复] 你好,我是黑龙江典通律师事务所的律师,建议电话联系。
张玲玲等
4
名律师已解答
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