华阴市二手房中介合同代写律师
张茹静律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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华阴市二手房中介合同代写推荐文章
领结婚证需要什么手续
1、男女双方带着相关证件前往两人任一户口所在区县的民政局婚姻登记机关进行登记申请。2、按照要求,双方自行填写《申请结婚登记声明书》。3、填写好之后,双方必须一同来到婚姻登记员的面前,在他的见证下完成签字这个步骤。4、登记机关将对双方提交的相关证件进行核查,明确后,将予以登记盖章。
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2024-06-22
经济补偿金中间离开了几个月
员工离职原因多样,补偿方式各异。非法解雇需支付赔偿金,标准为每满一年工龄对应两个月平均工资。因公司违法、实际困难等原因辞职,可获得每满一年工龄对应一个月工资的补偿金。未提供符合法规的工作环境或变相调岗,员工有权辞职并要求补偿。双方协商解除劳动合同,公司需支付每满一年工龄对应一个月工资的补偿金。员工主动辞职则无补偿。
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2024-06-22
劳动关系
个人所得税代扣代缴义务范围有哪些
代扣代缴个人所得税适用于多类所得,包括工资薪金、稿酬、企业承包经营所得、财产租赁与转让所得、劳务报酬、特许权使用费以及利息、股息、红利和偶然所得。全面覆盖各类收入,确保税收公平与合规。
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2024-06-22
合理避税
2024中山市高温补贴是怎么规定的
补贴标准为每人每月150元,如需按天数折算则每人每天6.9元。根据《广东省高温天气劳动保护办法》等规定,劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),用人单位应当按月向劳动者发放高温补贴。
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2024-06-22
经济补偿金和代通知金可以一起要吗
根据《中华人民共和国劳动合同法》,员工离职时,如公司未提前三十日书面通知,需支付代通知金及经济补偿金。若已提前通知,则只需支付经济补偿金。这一规定确保了员工的权益,使得员工在离职时能得到合理的经济补偿,同时也鼓励公司提前与员工沟通,以减少不必要的纠纷和经济损失。
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2024-06-22
劳动合同
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华阴市二手房中介合同代写问答推荐
代购涉嫌帮信罪请律师起什么作用
[律师回复] 解析:1.非常有益处。2.通过雇佣一位律师,他们可以深入挖掘案件证据中对当事人有利的细节,并在此基础上与检察官展开量刑协商。若未有律师进行努力争取,一些轻度犯罪或无罪情况很可能会被忽视,直至进入审判阶段,对事实和证据的调查核实,在法庭上更是需要具备专业知识的刑事辩护律师,以充分表达辩护观点。唯有成功说服法官,才有可能为被告赢得公正的判决。关于帮信罪的构成要素如下:1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为普通大众,包括年满16岁的人群;2、主观方面为故意,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;3、侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节较为严重的行为。依据相关法律法规,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图德宏
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买卖二手房交易流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析:(一)关于二手房交易流程的详细描述如下:首先,为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障,往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管,以便有效地避免潜在的交易风险;其次,购买方需要委托具备专业资质的评估机构,针对所购物业进行全面评估,以便据此确定最合适的贷款成数;第三步,需向银行递交贷款申请,同时签署相关的合同与文件,而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查,只有通过审查的申请才能够获得批准;第四步,待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后,银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续,并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管;最后,银行会在发放贷款给卖家之后的次月起,要求借款人开始偿还贷款本金与利息。(二)关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下:印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算;个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额,税率设定为20%;对于普通住宅而言,契税比例为1%,而高档商品房的契税则为4%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图贺州
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公司裁员让员工写离职申请这样合法吗
[律师回复] 解析:若企业缘由裁员而被迫签定离职申请,那么这便是非法的行为。在此种情况下,用人单位需向被解雇员工支付经济补偿。具体而言,经济补偿应按照该员工在本单位所服务的年限来计算,每满一年便需支付一个月的工资作为补偿。然而,如果用人单位违反了相关法律法规,擅自解除劳动合同,则必须按照经济补偿标准的双倍金额来支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
律图鄂尔...
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二次抢劫罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:对于实施了一次抢劫行为者,其基准量刑为有期徒刑四年;而对实施了两次抢劫行为者,其基准量刑则为有期徒刑六年。在抢劫过程中获得赃款或物品的价值若超过两千元人民币,那么基准量刑将相应地增加六个月;每增加一千五百元人民币的价值,基准量刑也会随之增加六个月。如果犯罪分子多次进行抢劫活动且所获取的赃款或物品价值巨大,那么其基准量刑将被定为有期徒刑十二年。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图宜春
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离婚协议写好房子归孩子没过户有何影响
[律师回复] 解析:夫妇俩因感情破裂而选择通过协议离婚来解决他们的婚姻问题,将房产给予子女这一举措属于典型的赠与行为。然而,赠与须在房产成功过户到子女名下后方能正式生效。当夫妇二人按照离婚协议在民政部门办理完离婚手续之后,这份经过公证的离婚协议便立即产生了法律效力,对二人均起到一定程度上的约束作用,同时也意味着这套房产在法律意义上应属子女所有。尽管涉案房产尚未完成过户登记手续,但若已实际将房产交由子女使用和管理,那么从法律角度来看,子女已然拥有了该套房产的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图承德
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