花垣县农村基地纠纷律师
覃程律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、婚姻家庭
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土地增值税的计税依据是什么?
土地增值税的计税依据是 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额?销售额(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1 11%)
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2024-07-30
农村土地承包经营权抵押贷款会碰到哪些问题
土地承包经营权抵押贷款缺乏法律和政策支持。虽然《农村土地承包法》允许土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转,但对于其抵押问题,《担保法》和《物权法》都是明令禁止的。《担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
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2024-07-30
有房产证没有土地使用证能过户吗
二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
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2024-07-30
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-07-30
公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定,如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳,如果是多层的住宅及较高层的情况之下,按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同,所需要缴纳的费用不同。
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2024-07-30
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花垣县农村基地纠纷问答推荐
农村户口,抚养费怎么算
[律师回复] 子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
罗钟亮等
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[律师回复] 你好,具体是什么买卖纠纷呢?
刘余等
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[律师回复] 您好,事情您可以详细说下
陕西智晖...等
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[律师回复] 大致了解了 稍后可以电话沟通
四川元良...等
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[律师回复] 有签订书面的劳动合同吗
罗海华等
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