按照双方当事人的合同约定，买受人在接受房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的支付条件而同意接受房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于程序的约定。

1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。3、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方。

农村宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。严格实行农村村民一户一处宅基地的法律规定。农村宅基地面积的标准:平原每户不超过133平方为(二分，川地、原地每户不超过200平方为(三分;山地、丘陵地每户不超过267平方米(四分。

建筑施工高空坠物防护措施有：门窗安装时,操作人员不得站在樘子或阳台栏板上作业。当门窗临时固定,封填材料尚未达到其应有强度时,不准手拉门、窗进行攀登。作业时首先系好安全带,将保险钩挂在操作人员上方牢固的物体上,并设专人监护,防止脱钩事故的发生。

大学生开居住证明需要的材料包含了本人的身份证，学生证等相关的材料，还需要有学院的证明，然后去当地的派出所进行申请办理居住证，然后等待审核通过，就可以领取居住证了。