湖北货物协议买卖合同纠纷律师
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湖北货物协议买卖合同纠纷推荐文章
当物业服务合同到期物业继续履行吗?
当物业合同到期后也是可以继续履行合同的,在法律中也是规定了当合同到期后双方继续履行合同也是会具有法律效力的,但是为了更好的保障双方的权益也是需要重新签订一份合同,这样也是可以更好的维护双方的合法权益不受侵害,同时可以防止发生不必要的纠纷。
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2024-06-06
解除合同纠纷应该如何处理
解除合同纷争涉及解除权争议、权益义务分配等复杂情境。当事人向法院提起诉讼要求解除合同时,法院将依法审查合同是否满足法定解除条件,并据此作出判决。解除合同后,可能出现权益义务纠纷,如违约责任承担等,法院需依据合同条款审理分析,做出公正合理判断。
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2024-06-06
合同终止
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-06
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-06-06
货车购置税怎么算2024年新规定是什么?
6升及以下汽车购置税将恢复10%的税率,而从2017年1月1日开始,国家对1、6L及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)×购置税率。
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2024-06-06
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湖北货物协议买卖合同纠纷问答推荐
危险驾驶罪可以行政复议吗
[律师回复] 解析:倘若当事人对于交通行政部门所做出的处罚结果表示异议,他们有权在六十日之内提交行政复议申请。而上级机关则需在收到申请后的三十个工作日内对案件进行审查并给出最终裁决。饮酒驾车不仅严重违反了交通法规,更是对公共安全构成潜在威胁的行为。倘若构成了危险驾驶罪行,相关人员将可能面临行政处罚。在当前环境下,国家必须采取强有力的措施以遏制和制止此类违法行为,特别是针对酒后驾车这一现象。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪赃物被卖能追回吗
[律师回复] 解析:倘若行为人在实施盗窃之后,选择将所窃取之物变卖,而该等被盗财物之价值已经达到了刑法中规定的“较大”标准,那么其行为便可能构成盗窃罪。此时,司法机关将会依法对该行为人所盗窃之财物进行追缴。“盗窃罪”即是指行为人为非法占有他人财产为目的,以秘密手段窃取公私财物,且数额较大或有其他多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情节严重者。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔被害人的合法财产,应当及时返还禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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拖欠货款型合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:关于收取款项并延迟发货是否构成欺诈的问题,这需要具体问题具体分析。具体来说,若在买方完成付款义务之后,卖方未按照约定交付货物,那么这种行为便可被归类为违反合同约定的违约行径;然而,若卖方存在蓄意、非法占有的主观意图,同时通过虚构事实或隐瞒真相的方式与买方签订了虚假合同,那么这样的行为将被视为合同诈骗。关于合同诈骗的成立要素,其主要包括以下四个方面:首先,犯罪客体应为国家对经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权;其次,犯罪客观方面表现为在签订、履行合同过程中,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而从对方当事人处获取财物,且涉案金额达到一定标准;再次,犯罪主体既可以是自然人也可以是法人或其他组织;最后,犯罪主观方面必须是故意为之。关于合同诈骗的具体类型,主要有以下几种常见形式:第一种是利用伪造的身份证、单位证明等证件进行诈骗;第二种是以伪造、变造、作废的票据或虚假的产权证明作为担保,进而实施合同诈骗;第三种是在收到对方所提供的货物、货款、预付款或担保财产后,选择逃避。综上所述,关于收取款项并延迟发货是否构成欺诈的问题,需要根据实际情况进行判断。在买卖双方存在合法有效的买卖合同关系的前提下,收款方未能按时发货可能会被视为违约行为,此时付款方可依据合同约定要求对方及时发货、承担相应的违约责任、赔偿因此产生的损失等。但若卖方存在非法占有货款的主观意图,那么这种行为便构成了合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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容留卖淫罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:对于妨害社会管理秩序之容留卖淫罪的立案法规则如下:首先,行为人若实施了超2人次的容留卖淫行为,无疑应当受到立案调查。其次,倘使行为人所容留者为年龄在14至18岁之间的未成年人进行卖淫活动,亦同样应被视为立案标准。再次,如行为人容留那些患有艾滋病或者梅毒、淋病等重大性传播疾病的人士从事卖淫活动,依法也应当予以立案侦查。最后,倘若存在其他任何符合法律规定的容留卖淫应追究刑事责任的情形,应该毫不犹豫地进行立案调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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容留卖淫罪收益8千元立案吗
[律师回复] 解析:关于容留卖淫罪的立案标准规定如下:首先,须满足以下条件之一方可立案:(1)在我国境内,有容留两名或更多的他人进行卖淫活动的;(2)在实施犯罪过程中,容留未成年人、孕妇及智力发育迟钝者、患有严重性病患者等特殊群体从事卖淫业务的;(3)在过去的一年时间内,曾经因为容留卖淫行为而受到过行政处罚,但在接受完处罚后,再次实施容留卖淫行为的;(4)通过非法手段获取的经济利益达到人民币一万元以上的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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