湖北甲方租赁合同违约维权律师
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湖北甲方租赁合同违约维权推荐文章
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-16
快递泄露个人信息违法的法律依据有哪些?
《寄递服务用户个人信息安全管理规定》要求,加盟制快递企业应当在加盟协议中设立寄递用户信息安全保障条款,明确被加盟人与加盟人的安全责任关系。《规定》明确指出,寄递企业及其从业人员因泄露寄递用户信息对用户造成损失的,应当依法予以赔偿;构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。
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2024-05-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-16
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-05-16
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湖北甲方租赁合同违约维权问答推荐
银行卡涉案3万取现2万是否违法
[律师回复] 解析:这是一种违反法律和道德规范的不正当行为。对于银行卡跑分的行为,若涉及的金额通常在3000元以上便可能引发警方的立案调查以及相应的法律处罚;倘若其性质进一步升级,甚至可能涉及到诈骗罪等严重犯罪行为。所谓“银行卡跑分”,即指个人通过使用自己的银行账户或二维码代替他人进行收款活动,从而从中获取高额利润。然而,此类行为已明显触犯了相关的刑法条款,同时,参与跑分活动所面临的风险也是相当巨大的,甚至可能导致涉嫌构成诈骗罪。因此,任何非法行为一旦实施,必将承担相应的法律责任与后果。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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卖房隐瞒违规装修已经过户怎么办
[律师回复] 解析:若当事人在订立房屋买卖合同时有意隐瞒以下关于房屋的真实状况,从而致使合同归于无效或予以撤销、解除时,须全额退还买方所支付的购房款项及其对应的利息,还应赔偿买方因此产生的实际经济损失,且其赔偿责任不得超过买方已支付的购房款总额的一倍:(一)蓄意隐瞒尚未获得商品房预售许可证的事实,或者提供虚假的商品房预售许可证;(二)刻意隐瞒所出售房屋已经设定抵押权的事实;(三)故意隐瞒所出售房屋已经出售予第三方或者作为拆迁补偿安置房的事实。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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黄牛算不算违法呢
[律师回复] 解析:请注意,根据相关法律规定,伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或其他各类有价票证、凭证的行为是违法的。对于此类行为,将可能面临十天以上十五天以下的拘留处罚,同时可以并处罚款,金额限制在一千元以内。若情节相对较为轻微,则可处以五天以上十天以下的拘留处罚,以及在此范围内指定的罚款额度,即五百元以下的罚款。然而,对于那些情节更为严重的违法分子,我们将会根据法定程序对其进行刑事追责。法律依据:《治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;(四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。
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全资子公司替母公司履约是否合法
[律师回复] 解析:全资子公司之责任,母公司无须承担。全资子公司,乃仅有一个法人股东之企业组织体,完全归属于某一母公司所有并受其控制,母公司在此类子公司中持有百分之百股权。从法律层面而言,子公司被视为一独立于母公司之外的法人实体,凭借自身名义自主开展各类经营行为,其须独自承担相关民事责任。同时,子公司与母公司皆以己方全部资产为上限,分别对各自所产生的债务负责,两者之间实行严格的相互独立原则。然而,若母公司为全资子公司提供担保,则需承担相应的法律责任。法律依据:《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。《市场主体登记管理条例》第二十三条市场主体设立分支机构,应当向分支机构所在地的登记机关申请登记。
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感情出轨单方面曝光聊天记录违法吗
[律师回复] 解析:对他人婚外情行为进行揭露是否构成法律责任,需要依据实际情况予以判断。具体而言:(1)若仅限于揭示男友存在婚外情这一客观事实,则并不违反任何法律规定;(2)若在披露过程中涉及到男友的个人身份信息以及隐私权等方面内容,那么便有可能触犯相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息,包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息,适用有关隐私权的规定;没有规定的,适用有关个人信息保护的规定。
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