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个人房产交易税如何计算
1、若所售房屋居住满5年:而个人所得税的计算方式就是:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、若所售房屋是受赠后再卖出的:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-05-17
只有房产证没有土地使用证应该怎么办
只有房产证没有土地使用证的情况下就应该抓紧时间到当地的县国土资源部门去办理一下土地使用证的,产权为70年的商品房正常情况下应该都能办得到土地使用证。办土地使用证需要的材料是开发商的大国有土地使用证,房屋买卖合同书和房产证等有效材料。
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2024-05-17
退休金计算错误要怎么纠正
1、可以持社会保障失业管理中心出具的《养老金核定表》,去单位所在地的这个管理中心咨询办理。2、可以带上身份证、社保卡等相关资料去参保地的社保机构查询,由社保机构给予更改。
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2024-05-17
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-17
房地产土地使用税如何计算
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-17
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[律师回复] 你好,一般是三个月到六个月
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[律师回复] 你好请问有什么可以帮您的
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男人去世,妻子智障,有一儿子,财产如何分配?
[律师回复] 无民事行为能力。如果智障人士被认定为无民事行为能力人,因为他们无法独立实施民事法律行为,所以需要由他们的法定代理人代为行使和保管相应继承的财产。完全民事行为能力。如果智障人士具有完全民事行为能力,他们可以独立实施民事法律行为,因此可以自行依照遗嘱或法定顺序继承遗产。
杨志峥
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