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上海公租房申请条件2024是什么?
上海公租房申请需具备4个条件具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;申请时未享受本市其他住房保障政策等。
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2024-05-30
子女把房产过户给父母有什么费用
子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税,测绘费和房屋权属登记费,但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上,如果是父母买了子女的房子,还会产生个人所得税,印花税。这些税费整体计算下来的收费标准是不一样的。
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2024-05-30
家里户主去世如何更换户主?
户主去世后应该携带户口本,户主死亡证明,先到派出所去注销户主的户口,在申领新的户口本就可以更换户主了。户主其实就是在户口本上面填写一户的负责人,一般家里面的户主去世以后,到底谁担任新的户主可以有其他成年的家庭成员共同协商,实际上户主也没有什么特殊的。
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2024-05-30
在我国房产证上去掉一个人的名字要钱吗?
要。夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费直系亲属间去名的也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
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2024-05-30
买房定金收据丢失可以办房产证吗
遗失购房定金收据,可协商解决。如付款方违约,无权要回定金;如收款方违约,应双倍赔偿。债务履行后,定金转为货款;保留金归收款方。付款方需证明已履行付款义务,法院可协助取证。
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2024-05-30
房屋买卖
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湖北已过户二手房交房纠纷问答推荐
涉嫌诈骗1万元已退赃能缓刑吗
[律师回复] 解析:若涉嫌欺诈一万元的情况下已经成功追回涉案财物并上交国家,那么是否能获得缓刑的机会还需满足法律规定的各项条件。根据我国现行《中华人民共和国刑法》第七十二条规定,对于被判处拘役或三年以下短期有期徒刑的罪犯,若经证实其犯罪情节尤其轻微、真诚表达了忏悔之意且无再犯同类罪行的倾向性以及宣告缓刑不会给被告人所在社区带来严重负面影响这几项重要因素均达到要求的话,法院可裁判给予缓刑处罚。然而,那些在缓刑期间被正式宣判附带惩罚措施的罪犯们,即便缓刑判决生效,亦必须承担继续执行附带刑罚的义务。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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第二次盗窃罪会判多久
[律师回复] 解析:1.在刑罚方面,犯罪分子将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制。2.若犯有盗窃公共或私人财产的罪行,且涉案金额达到较大标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃行为的,那么将会被判处为3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金责任。在此所提到的“数额较大”,即是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币1000元到3000元之间。3.对于那些涉案金额大于等于3年但小于10年的罪犯来说,其所面临的刑罚将会更为严格。如果罪犯的情况比较严重,即涉案金额巨大或者是具有其他严重情节的话,那么将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑,并且还会被判处罚金。这里所说的“数额巨大”,是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币3万元到10万元之间。4.而对于那些涉案金额超过10年的罪犯来说,他们可能会被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。如果罪犯的情况特别严重,即涉案金额特别巨大或者是具有其他特别严重情节的话,那么将会被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。这里所说的“数额特别巨大”,是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币30万元到50万元之间。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民事纠纷涉及敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题,法律上规定应当具有正当的请求依据,且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡,更为重要的是其是否具备正当的请求权基础;假如在协商过程中并未采取任何威胁手段,也未对对方产生任何实质性的恐惧感,更无强行索取财物之意,仅仅是在谈判过程中提出了某项主张,那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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受贿罪二万元判几年
[律师回复] 解析:涉及到受贿金额为2万元人民币的行为,虽未达到法律规定的刑事立案标准,无罪论处,但却仍属违反相关党政纪律和职业道德准则的范畴,理当接受党组织或行政机构的纪律处分。然而,如果其涉案金额超过了2万元人民币,便不仅仅是违纪违规行为了,已触犯刑法,应根据具体情节,面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,且需缴纳罚金。在此情况下,若被告人在被提起公诉之前能够如实交代自身罪行,真诚地表达悔过之意,积极主动地退还赃款,以期最大程度地避免或减小损害后果的发生,那么他们将有可能获得从轻、减轻甚至是免于刑事处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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开设赌场罪第二次量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:多次涉及开设赌场活动被视为累犯行为,根据相关法律规定,对于累犯者,应施加重罚,量刑标准如下所示:首先,开设赌场罪主要是指行为人在事实上进行了聚众赌博、开设赌场或将其作为营生的行为,一旦符合上述条件,即可判定构成此项犯罪。若行为人实际实施开设赌场这一违法行为,那么将有可能受到以下五个层次性的刑事惩罚,即五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;其次,若情节较为严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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