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土地增值税计算方法
公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:取得土地使用权所支付的金额。开发土地的成本、费用。新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。
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2024-06-10
农村宅基地面积规定标准是什么
农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
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2024-06-10
银行承兑汇票和银行贷款区别是什么?
性质不同:银行汇票是汇款人将款项交存当地银行,由银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金的票据。汇款人可以是单位、个体经营户或者个人。银行承兑汇票是由银行担任承兑人的一种可流通票据。承兑是指承兑人在汇票到期日无条件的向收款人支付汇票金额的票据行为。
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2024-06-10
职工基本养老保险个人账户资金包括哪几部分?
个人帐户记入的资金包括三部分:1、当年缴费本金,含个人全部缴费以及用人单位缴费中划入个人帐户的部分。2、当年本金生成的利息。3、历年累计储存额生成的利息。
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2024-06-10
车辆在办理过户手续期间发生交通事故由谁承担赔偿责任?
第一,买卖车辆的双方虽已签订车辆转让合同,但车辆仍未交付的,则诉讼主体及承担责任的主体仍应为卖方,买方不承担事故责任;第二,如果车辆已实际交付,原车主失去了对车辆的实际控制,但买受人已实际控制车辆,故对在此期间发生的交通事故,原车主不应承担责任,应当由车辆买受人来承担赔偿责任。
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2024-06-10
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湖北土地承包纠纷问答推荐
我早买的房子没过户,户主已经去世了我找不到原房主的纪承人了咋办
[律师回复] 可以考虑委托律师调取相关户籍档案等。当时未办理过户的原因是什么?
范光嵘
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名律师已解答
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你好 礼盒的外包装上的配料表顺序与内部产品的配料表顺序不一致有何处罚?
[律师回复] 你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
北京市两...
1
名律师已解答
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满14周岁不到十六周岁犯故意杀人要承担什么法律后果
[律师回复] 满14周岁不满16周岁的人故意杀人的,涉嫌故意杀人罪,可能会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。
严卫其等
5
名律师已解答
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你好 孩子在酒店参加婚礼 主持人说抢红包 只能在台下 不能上台 孩子跪在台上捡红包时被划伤 婚庆台边没有封边 孩子缝了四针
[律师回复] 正在给您回电,请保持联系手机通畅
广东广和...
1
名律师已解答
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在吗?咨询一下问题口头承诺有没有法律效益
[律师回复] 你好,这个是需要录音保留
宁夏灜智...等
2
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