湖北土地分割协议拟定律师
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湖北土地分割协议拟定推荐文章
土地增值税清算程序是怎样的
土地增值税清算表及其附表;项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。
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2024-06-08
农村宅基地证明格式是怎样的
宅基地证明格式是先写标题,在正文中对村民的相关信息进行介绍,表明当事人在本村拥有宅基地使用权,写清楚宅基地使用权的位置、面积即可,结尾的部分需要加盖村委会的公章并标注清楚开证明的年月日。
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2024-06-08
中华人民共和国土地使用税征收标准是什么?
土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-08
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-06-08
对方出轨房子过不了户怎么协议解决
若需提前还款解除银行抵押贷款抵押登记,资金不足可寻求专业贷款机构协助赎回房产证,再办理过户。若无法一次性偿还,建议与银行沟通变更贷款人并重新签署合同,但银行可能因风险控制和工作量等因素不予配合。
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2024-06-08
财产分割
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湖北土地分割协议拟定问答推荐
土地使用权面积怎么算
[律师回复] 解析:在不动产领域中,关于土地使用权面积的规定,依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款,应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法,则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积,再乘以楼房占地面积。具体而言,土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面:首先,是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期;其次,是城镇土地使用过程中的用地面积,其中包括建筑占地面积和共有使用权面积,同时还会详细列出分摊面积以及土地等级;最后,农村土地使用权面积证书中,会详细记录土地总面积,并分别列出各类地类面积。此外,证书中还会有备注部分,用于记录一些重要信息;变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况;附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘,以及证书的编号等信息。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
律图长春
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如何确定土地增值税纳税义务发生时间
[律师回复] 解析:关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。然而,若房地产转让为非正常途径完成,其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定:首先,已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户,之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时,土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准;其次,在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中,若判决或裁定房地产所有权发生转移,那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准;最后,若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决,土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。法律依据:《土地增值税暂行条例》第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
律图河北...
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交通肇事罪复议怎么取保
[律师回复] 解析:关于取保候审,其符合以下条件方可优先考虑批准:首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况下;其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但由于患有严重疾病、生活无法自理等特殊原因,以及在孕期或哺乳期内的女性,在实施取保候审后,不会对社会构成重大危害的情况下;最后,若犯罪嫌疑人或被告人已被羁押,且案件尚未审理完毕,需继续进行取保候审的情况下。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图保定
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强奸罪签谅解协议书能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在罪行已然发生,强奸罪成立的情况下,仅凭取得了受害者的谅解,仍难以适用缓刑。值得注意的是,我国法律规定了适用缓刑的严格条件,其中包括:针对被判处短期拘役或三年以下有期徒刑的罪犯而言,需同时满足以下四个要素:其一为犯罪情节必须轻微;其次,罪犯必须具备真诚的悔过之情;再次,罪犯应无再度犯罪的潜在风险;最后,宣告缓刑不得对罪犯所在社区产生严重负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图临汾
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劳动争议案件审理期限是多长时间
[律师回复] 解析:在我国司法实践中,关于审理劳动争议案件的审结时效,若依据普通审判程序进行审理,通常需耗时六个月,该期限从人民法院正式立案之日算起;若遇特殊情形,审理周期可进一步延长至六个月;反之若以简易程序进行处理,则通常应在三个月内完成案件审理全过程。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
律图綦江...
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