房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证。

1、申领人带本人的居民户口簿，到户口所在地派出所申请补领第二代居民身份证。 2、进行人像采集和指纹采集。 3、缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。 4、在规定的领证时间内，申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。

可以，但不方便 在我国，公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利政策，而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的，两者是完全是不相干的。如果可以用公积金申请汽车贷款，公积金设立的初衷就被打乱了。

目前在签定正式的商品房的买卖合同之前，开发商一般来说都要通过认购、订购、预定等多种方式向买房人来收受定金。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。

年满18周岁可以贷款买房子，因为目前如果要通过贷款购买房屋的话，那么银行对此有一些要求的必须是属于18周岁到60周岁的自然人。当然了，除此之外还有一些其他方面的条件，比如说具有稳定的职业，稳定的收入。