会昌县购房合同纠纷律师
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动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-06-22
经济纠纷打官司要多少钱
根据案件金额不同,需支付不同比例的手续费:1万元以下,每案50元;1-10万元,2.5%;10-20万元,2%;20-50万元,1.5%;50-100万元,1%;100-200万元,0.9%。超出200万元部分,按此比例类推。
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2024-06-22
诉讼管辖
安置房有房产证,土地性质就是国有吗
拆迁分配房分三类:集体土地上的拆迁安置房、国有出让土地上的全产权房和国有划拨土地上的有限产权房。集体土地房不能公开交易,全产权房得证后可自由交易,有限产权房需补缴土地出让金后才能入市。
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2024-06-22
房产纠纷
劳动合同主体变更协议书对个人有啥影响
劳动合同的变更,特别是签订方的改变,可能直接影响员工的工龄累计和薪酬福利。尽管在特定情境下,如公司名称变更、法定代表人更替或主要投资者变动等,劳动合同的执行可能不会受到实质影响,但员工与雇主仍可在双方同意的基础上,对合同中的相关条款进行调整和修改。这为员工和雇主提供了一定的灵活性,以适应不同的业务环境和个人需求。
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2024-06-22
劳动合同
夫妻共同财产转给他人怎么处罚的
在夫妻共有财产被擅自转移的情况下,法院可根据实际情况对责任人进行惩罚,如减少或剥夺其财产分割权。离婚后,若发现对方有此违法行为,受害方可依法提起诉讼,要求重新分割财产。法院将公正审理,确保双方权益得到保障。这种法律制度旨在维护夫妻双方的合法权益,促进公平正义,让违法行为者受到应有的法律制裁。
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2024-06-22
财产分割
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会昌县购房合同纠纷问答推荐
买的商铺开发商违约不回购该如何处理
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能严格遵守《商品房购销协议》中所列明的各项条款及条件,购房者便有权力按照协议中的相关规定,要求开发商为其因违约行为而引发的法律责任及其后果承担相应的负担。针对违约责任的分担问题,购房者拥有多项权益与备选方案,其中包括但不仅限于以下几种方式:持续履行合同义务、采取必要的补救性措施以修复违约行为带来的不良影响、向开发商支付约定的违约金、补偿由于违约行为导致的经济损失,以及在特定情形下援引定金罚则等法律手段以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图哈密
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朋友说借用一下我的购房合同我需要注意什么
[律师回复] 解析:鉴于购房合同作为办理房产证的重要交易凭证,其所包含的个人及房产相关敏感信息无疑倍受关注。鉴于此原因,将购房合同原件轻易地外借出去显然是不明智的,极易导致个人及房产隐私的泄露。倘若这类敏感信息被他人所掌握,必将引发不必要的纷争与困扰,因此我们强烈建议您尽量避免将购房合同原件随意借出。即便在确需借用购房合同复印件时,亦须注明具体的使用目的,以确保信息安全无虞。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。
律图沭阳
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因感情纠纷敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:1.如若被判定构成敲诈勒索罪行,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,且需缴纳相应罚金。2.如果敲诈勒索的数额巨大或者行为构成了严重情节,罪犯可能面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任。3.若敲诈勒索的数额达到特别巨大或者犯罪情形属于特别严重性质,那么罪犯将受到十年以上有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。在敲诈勒索公私财物的案件中,如果涉及到的金额较大或者罪犯实施了多次敲诈勒索行为,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,罪犯将面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任;而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图恩施
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团购盗窃罪判刑怎么判
[律师回复] 解析:针对构成集团性盗窃犯罪者,通常都会将作为首领或领导者的首要分子以其参与的所有集团性盗窃活动所涉及的所有盗窃罪责予以追究。而在集团性盗窃犯罪中起次要或者辅助作用者,则会依其所扮演的角色区别对待,给予相应程度的减刑、减轻或免于处罚。按照现行法律,在实施盗窃行为时,若涉及金额较少,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也可能被处单一罚金;如果涉及金额较大或存在其他严重情节,将会面临三年以上、十年以下有期徒刑,并附加罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图基隆...
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企业被收购员工必须签新合同吗
[律师回复] 解析:在公司被收购这一情况下,并不存在必须重新签署合同之强制性规定。然而,若遇用人单位发生了合并或分立等情形时,原有劳动合同将持续保持其有效性,并且应由接续其权利及责任的用人单位负责继续履行;或者在符合特定条件的前提下,双方亦可以选择签订新的劳动合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
劳动纠纷...
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