购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

工业用地上从事农业种植是可以免征土地使用税的，我国法律上明确规定了对于直接用于农业种植的土地是可以免缴土地使用税的，具体情况可以向当地的土地管理部门，以有税务部门咨询了解。

在上海有居住证明的话可以享受到当地的社保待遇，子女可以在上海接受九年制义务教育，可以参加上海市的专业技术职务的任职资格评定，可以在上海申领机动车驾驶证，子女可以在上海市享受计划免疫，持证人可以享受到当地政府的其他诸多优惠性政策。

房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料：1、如果丢失的是商品房房产证，可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

要交的，父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。