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房产证单独所有的含义是什么？

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

10w+浏览 2024-11-09

2024房产交易税如何计算

房产交易税征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。

10w+浏览 2024-11-09

租房定金比例是多少，定金是否有法律效力？

法律规定，定金不得高于成交价的20%。在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。

10w+浏览 2024-11-09

全款买房子需要结婚证吗

在结婚之后买房的，不管是登记在夫妻双方的名下，还是登记在一方的名下，提供的证件里面其实基本都是需要结婚证。此时，不管是全款买房还是贷款买房，结婚证都是必须要提供的证件之一。

10w+浏览 2024-11-09

政府给的置换补贴多久到账？

旧车转出或报废证明-申请补助金-交易平台审核车主信息（3个工作日）减审核通过后提交相关材料-符合条件的15个工作日内，将政府补助金划拨至以车主名义设立的开户银行账户（单位）或中国建设银行活期储蓄账户个人。

10w+浏览 2024-11-09

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