贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。

就算不清楚具体细节，也能够去起诉。法院会跟被告讲清楚，如果被告缺席，就会进行缺席审判。等裁决生效后，原告就可以申请让法院强制执行。原告可以把诉状递交给法院，法院会按照规定的程序进行送达和审议。要是裁决已经生效了，但被告还没有履行义务，那原告就可以向法院提请强制执行。

劳动者和用人单位得实实在在地就有争议的问题聊一聊，清楚知道双方想要啥、期望啥。接着，一块儿去分析为啥会有争议，还有可能的解决办法。商量的时候呢，两边都得保持理智、别着急，尽量互相理解、互相退让。要是能达成一样的想法，就把协商的结果用书面形式记下来，里面得有具体的解决办法和怎么执行。这样能让事情更清楚、更有保障，避免后续再出麻烦。

在好多法律纠纷里呀，当事人有自己决定要不要和解的权力呢。也就是说呀，在法律允许的那个范围里，他们能自己决定到底要不要找律师来代理打官司。要是当事人觉得自己懂法律知识，也有处理纠纷的能力，或者更愿意自己去商量，那他们就可以不找律师帮忙啦。这个权利呢，就让当事人有了更多可以灵活选择的余地啦。

商业银行贷款流程是由借款人先和开发商签订合同并交付30%的预付款，然后将资料交给律师事务所进行审查，银行收到律师事务所审核同意后就会签订合同。