惠水县房屋纠纷二审代理律师
张超律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
二胎有什么优惠政策吗?
现行针对二胎的优惠政策有五大优惠:1、没有处罚。2、准生证变生育登记。3、产假。4、看护假。5、社保。产假期间,依法享受生育生活津贴和生育医疗费补贴。月生育生活津贴标准为本人生产或者流产当月城镇养老保险费缴费基数,当月缴费基数低于上年度全市职工月平均工资的,按照上年度全市职工月平均工资计发。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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惠水县房屋纠纷二审代理问答推荐
撞死人赔偿了能取保候审吗
[律师回复] 1. 撞死人赔偿后能否取保候审,取决于具体情况。撞死人可能构成交通肇事罪,取保候审要满足法定条件,像可能判管制、拘役等,或患重病、怀孕等情况。2. 积极赔偿并获被害方谅解,能提高取保候审几率。这体现嫌疑人悔罪,降低了社会危险性。3. 最终是否能取保候审,由司法机关根据全案事实、证据和嫌疑人情况判定。
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房屋买卖合同附加协议有法律效力吗
[律师回复] 1. 通常,依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件:当事人有相应民事行为能力,表意真实,不违法违规,不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的,对房屋情况、价款等约定明确,会受法律保护。2. 合同也有无效情形,比如一方欺诈胁迫损害国家利益,恶意串通损害他人利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法规等。3. 合同符合有效要件,双方就得按约定履行,不然可能担责。
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拘留十天后可以申请取保候审吗
[律师回复] 1. 能否取保候审和拘留天数没关系,关键得符合法定条件。2. 满足以下条件可取保候审:可能判管制、拘役或单处附加刑;可能判有期徒刑以上,取保无社会危险性;患重病、生活不能自理,怀孕或哺乳婴儿且取保无危险;羁押期满案件未结需取保。3. 符合条件的,拘留十天后能申请。嫌疑人、被告人及其代理人、近亲属或辩护人可提申请,要提供保证人或交保证金。
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房屋买卖合同解除的法定条件是什么
[律师回复] 1. 若因不可抗力,如地震使房屋损毁,导致合同目的无法达成,买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务,经催告在合理时间仍未履行,如卖家逾期交房,买家催告后仍未交付,买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现,如卖家将房卖给他人并过户,买家能解除。4. 履行期届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要义务,如卖家明确不卖房,买家有权解除。
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取保候审最后无刑事会怎样处理
[律师回复] 1.解除取保候审:若最终确定无刑事,办案机关会尽快决定解除该措施,并通知执行机关与被取保候审人。2.退还保证金:取保候审时交了保证金的,解除措施同时,公安机关会让指定银行将保证金全额退还被取保候审人。3.配合手续办理:被取保候审人要积极配合办理解除手续,拿回相关证件和财物。此后其不再担刑责,生活和工作可基本恢复正常。
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