[律师回复] 解析：在面临房产分配不公的问题上，各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识，可寻求人民调解委员会的协助进行调解，或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规，对于房产分配事宜，通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见，则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：请您按照以下步骤，准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请：首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书；其次，必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据；第三，为确保申请执行效力，申请人本人应提供相关的身份证明文件；此外，若继承人或权利承受人欲申请执行，则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证；最后，如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决，还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外，可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略：1、由各方当事人自行协商，寻求和解之道；2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入，以期通过调解实现问题的妥善解决；3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款，提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决；4、若以上途径均无法达成共识，则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内，刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段，其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而，感情纠葛一般属于民事领域的问题，所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面，与刑事犯罪并无直接关联。因此，除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生，否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的